С 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения законодательства в части технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Федеральный закон № 71-ФЗ от 18.03.2023 установил новые требования по обеспечению безопасности при эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Действует принцип «один многоквартирный дом – одна специализированная организация».

В нашем регионе такой специализированной организацией является АО «Газпром газораспределение Ленинградская область.

Обращаем внимание, что договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.

Договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенные собственниками индивидуальных жилых домов до 01 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.

Договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).

Для заключения договора необходимо обратиться

в АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»,

тел. 8(81364)-2-35-23, 8(81364)-2-20-53,

адрес: г.Лодейное Поле, Республиканский тракт, д.22.

Изменения законодательства в части технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

О необходимости заключения договоров

на техническое обслуживание газового оборудования

Газ — вещество повышенной опасности, об этом знают все. Техническое обслуживание газовых приборов – обязательное условие подачи газа потребителям.

В соответствии с п. 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549 и п.80 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410 (далее – Правила пользования газом), поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента, в случае отсутствия у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее –ТО ВДГО/ВКГО), заключенного со специализированной организацией.

Обращаем внимание, что постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 №859 внесены изменения в Правила пользования газом, согласно которых с 01.09.2023 вновь заключаемые договоры на ТО ВДГО/ВКГО должны быть заключены с газораспределительной организацией, осуществляющей транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования. На территории Ленинградской области данной организацией является АО «Газпром газораспределение Ленинградская область».

В соответствии с п. 131 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» газоснабжение потребителя производится при условии ТО ВДГО/ВКГО, которое осуществляется по договорам, заключенным:

а) в многоквартирном доме:

- в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме - с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме;

- в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда-с нанимателем такого жилого помещения;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) - с собственником жилого дома (домовладения).

Целью технического обслуживания является поддержание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в надлежащем техническом состоянии, недопущение использования неисправного газового оборудования.

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (п. 2, п.3 ст.9.23), в случае уклонения от заключения договора о ТО ВДГО/ВКГО, а так же в случае отказа в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по ТО ВДГО/ВКГО, предусмотрено наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

Учитывая, что пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудование является обстоятельством, свидетельствующим о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастных случаев, администрация Лодейнопольского муниципального района уведомляет собственников и нанимателей помещений о необходимости заключения договоров о ТО ВДГО/ВКГО в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Договор на техническое обслуживание газового оборудования это не только обязательное условие для газоснабжения, но и гарантия Вашей безопасности.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

«Газпром газораспределение Ленинградская область» напоминает о необходимости ежегодного проведения технического обслуживания газового оборудования

В целях обеспечения безопасности жизни и здоровья жителей Ленинградской области АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» (далее – Общество) обращает внимание на основные моменты, касающиеся технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

1. Как часто нужно проводить техническое обслуживание газового оборудования?

Периодичность технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования установлена пп. «б» п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410) (далее – Правила пользования газом). Техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должно проводиться не реже 1 раза в год.

2. Какая ответственность предусмотрена за отсутствие договора на техническое обслуживание или недопуск специализированной организации?

Согласно п. 45 Правил поставки газа, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 и п. 80 Правил пользования газом, отсутствие у абонента договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию газового оборудования является основанием для приостановки подачи газа (с предварительным письменным уведомлением абонента). Кроме того, за отсутствие договора законодательством предусмотрены административные штрафы в соответствии с ч. 2 ст.9.23 КоАП РФ. Размер штрафа для физических лиц – от 1000 до 2000 рублей, за повторное правонарушение — от 2 до 5 тысяч рублей, а если бездействие привело к угрозе причинения вреда жизни или здоровью людей — от 10 до 30 тысяч рублей. Кроме того, в соответствии с п. 85 Правил пользования газом, для возобновления газоснабжения абоненту будет необходимо оплатить расходы, связанные с приостановлением и последующим возобновлением подачи газа.

3. Какая организация имеет право проводить техническое обслуживание газового оборудования?

Заключить договор на техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования можно только с АО "Газпром газораспределение Ленинградская область"

4. Как жителей информируют о предстоящем техническом обслуживании газового оборудования?

В соответствии с п.46 Правил пользования газом, конкретные дата и время выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию доводятся исполнителем до сведения заказчика любым из следующих способов: путем размещения объявлений в местах общего доступа на информационных стендах, на подъездах многоквартирного дома, средствами телефонной связи, путем направления электронных и почтовых сообщений.

Если во время запланированного проведения работ абонент будет отсутствовать, можно позвонить по указанному в объявлении номеру телефона и договориться о проведении работ в удобное время.

5. Какие работы проводятся в рамках технического обслуживания газового оборудования?

Правилами пользования газом установлен минимальный перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включающий в себя:

- проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах;

- состояние соединительных труб с дымовым каналом;

- визуальную проверку (осмотр) целостности и соответствия нормативным требованиям оборудования, наличия к оборудованию свободного доступа, состояния окраски и креплений газопровода;

- проверку (приборным методом или обмыливанием) герметичности соединений (сварных, резьбовых) и отключающих устройств оборудования;

- проверку работоспособности оборудования, проверку работоспособности и смазку отключающих устройств, установленных на газопроводах;

- работы по разборке, смазке кранов газоиспользующего оборудования;

- проверку работоспособности устройств (предохранительная арматура, системы контроля загазованности), позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (для соответствующего оборудования);

- регулировку процессов сжигания газа на всех режимах работы (для соответствующего оборудования), очистку горелок от загрязнений;

- инструктаж по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

6. Какова стоимость технического обслуживания газового оборудования?

Стоимость услуг по техническому обслуживанию ВДГО индивидуальных жилых домов и ВКГО в многоквартирных домах определяется в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными приказом Минстроя России от 29 мая 2023 №387/пр.

7. Как отличить специалистов АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»?

Специалисты Общества заходят в дома и квартиры абонентов только в трех случаях: при плановом техническом обслуживании газового оборудования, при ремонте газового оборудования или при аварийных вызовах.

Чтобы обезопасить себя от мошенников, которые представляются работниками Общества, следует обращать внимание на их внешний вид. Сотрудник газораспределительной компании всегда одет в одежду с фирменным логотипом и имеет при себе служебное удостоверение с фотографией. Если при визите специалиста у вас возникли сомнения, можно позвонить по телефону 04 (с мобильного – 104) и уточнить, осуществляет ли данный сотрудник работы по конкретному адресу.

______________________________________________________________________

ПРЕСС-СЛУЖБА АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ»

Контактные телефоны:

E-mail:

Сайт:

+7 (812) 405-40-17, +7 (921) 360-04-04

lugovaya@gazprom-lenobl.ru