«Инженерно-транспортное обеспечение комплекса индивидуального жилищного строительства мкр. Каномский 1, первая очередь, 20 участков» в г. Лодейное Поле»
Срок строительства: 2017-2019 г.
Подрядчик: ООО «Фактор»
Источник финансирования: Муниципальный и областной бюджет
Участок под массив малоэтажной индивидуальной застройки расположен в западной части города в районе КНС и имеет неправильную форму близкую к трапеции. Проектом предполагается создать на данной территории микрорайон малоэтажной жилой застройки.
Для обеспечения электроснабжения микрорайона предусмотрено строительство двух трансформаторных подстанций. Создание сети уличного освещения. Запроектированы наружные сети водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. Запроектированы разводящие сети телефонизации и радиовещания участков. Предусмотрены четыре пожарных гидранта для пожаротушения, а так же три площадки для размещения мусоросборников. Проект планировки застройки жилого микрорайона включает в себя улично-дорожную сеть. Ширина улиц в красных линиях принята 15м. Улицы прямолинейны. Запроектировано 20 съездов к земельным участкам под индивидуальное жилищное строительство. При строительстве улиц предусмотрено их сопряжение с существующими улицами.
(Первоначальный вид)
За 2018год на территории микрорайона выполнены работы по монтажу систем водоснабжения и водоотведения. Проведен свод деревьев.
(Выполнение работ в 2018г)
«Дом культуры со зрительным залом на 150 мест и библиотекой в с.Алеховщина»
Подрядчик: ООО «МонтажСтрой»
Срок строительства: 2015-2017г
Источник финансирования: Федеральный, муниципальный и областной бюджет
Здание сельского дома культуры представляет собой несколько прямоугольных объемов, сблокированных между собой. По центру размещен объем зрительного зала с эстрадой, с двухсветным пространством. Вокруг к нему примыкают одноэтажные и двухэтажные объемы, включающие различные группы помещений. Входы в здание оформлены стилобатами. Сообщение между этажами осуществляется посредством двух закрытых лестничных клеток с естественным освещением и подъемной платформы для инвалидов. Общая высота здания 11м.
Вместимость зрительного зала составляет 150 человек, клубной части – 60 человек.
На первом этаже располагаются: вестибюль с тамбуром и буфетной стойкой, касса, гардероб и санузлы для посетителей и персонала, универсальный зрительный зал на 150 мест со сценой, кружковые помещения, хореографический зал с раздевалками, кабинет администратора, вспомогательные помещения.
На втором этаже предусмотрены: комната директора, кабинеты специалистов (руководителей), бухгалтерия, кинопроекционная, кабинет завхоза и технического персонала, библиотека с читальным залом и помещениями хранения фонда, санузлы персонала, технические помещения.
В подвале располагаются: кладовая хранения уборочного инвентаря, кабельная, теплоцентр, водомерный узел, вытяжная и приточная венткамеры.
Основные конструктивные элементы здания
Фундаменты: - ленточные из бетонных блоков и железобетонных плит;
Наружные стены – кирпичные, толщиной 510мм с облицовкой лицевым кирпичом в
120мм;
Внутренние стены– кирпичные, толщиной 380мм;
Перекрытия – сборные железобетонные пустотные плиты толщиной 220мм. и
частично монолитные железобетонные;
Кровля: - плоская совмещенная, покрытие кровли - «изопласт». Над
лестничными клетками – скатная по стропильной системе, покрытие
– тонколистовая сталь «Rannila 20B”;
Перегородки: - газобетонные блоки (ПС-е 100-500-4, толщиной 100 мм и кирпичные
толщиной 120мм;
Окна: - ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;
Витражи: - двухкамерные стеклопакеты из алюминиевых прессованных профилей.
Информация об объектах строительства
|
ОБЪЕКТ: Инженерное обеспечение комплекса индивидуального жилищного строительства по переулку Дружбы в г. Лодейное Поле. 
|
|
Зона строительства сетей инженерного обеспечения комплекса ИЖС по переулку Дружбы расположена в западной части города Лодейное Поле. Непосредственно г. Лодейное Поле расположен на Северо-востоке Ленинградской области в 240 км от г. Санкт-Петербурга.
Земельный участок, выделенный под комплекс ИЖС, расположен на территории со спокойным рельефом между территорией дома-интерната для престарелых и инвалидов и территорией земельного участка, отведенного под строительство завода «Вектор-Свирь».
Участок ИЖС ограничен:
- с Севера – охранная зона линии электропередач;
- с Юга – 100-метровой зоной ж/д магистрали Санкт-Петербург - Мурманск;
- с Запада – проездом и ограждающим забором территории дома-интерната для престарелых и инвалидов;
- с Востока – забором, ограждающим территорию заброшенного земельного участка, отведенного под строительство завода «Вектор-Свирь.
Участок для прокладки инженерных сетей ИЖС ограничен с востока и запада границами индивидуальной жилой застройки. С северной стороны границей частной застройки, примыкающей к Ленинградскому шоссе, с южной стороны охранной зоной городской водопроводной сети.
Район предполагаемого строительства не оборудован инженерными сетями, а именно: водопроводом, газопроводом, системой канализации хозяйственно-бытовых стоков, телефонной сетью, воздушными сетями электроснабжения.
Застройка территории ИЖС предполагается частными домами коттеджного типа высотой не более 2 – х этажей.
В проектной документации систем инженерного обеспечения комплекса ИЖС по переулку Дружбы разработано:
- строительство разводящей объединенной водопроводной сети хоз-питьевого водоснабжения и пожаротушения;
- строительство сети водоотведения с КНС;
- строительство сети газопровода низкого давления;
- устройство дороги в продолжении пер. Дружбы для обеспечения проезда к территории земельного участка с организацией проездов к участкам на выделенной территории под ИЖС. Дорожное покрытие принято из асфальтобетона;
- устройство наружного электроосвещения и электроснабжения инженерных сооружений ИЖС;
- благоустройство территории в границах выделенной площадки под частное строительство.
В 2015 году строительство данного объекта завершено.
ОБЕКТ: строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Лодейное Поле, пер. Связи д.5.
I. Общая информация.
Адрес строящегося дома: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пер. Связи, 5 кадастровый № 47:06:0102005:36
Количество этажей: 3
Количество квартир в доме: 27 шт.
Строительный объем- 7164,0 м3
Общая жилая площадь дома (площадь всех квартир (по проекту):1111,5 кв.м.
Описание конструкций дома:
1.Фундаменты: сборные, ж/бет., ленточные.
2.Плиты перекрытий: сборные ж/бет.
3.Стены: блоки из газобетона 400*600*250.
4.Внутренние стены- газобетон и кирпич.
5.Кровля: скатная, стропила- деревянные
6.Покрытие кровли- металлическая.
Ориентировочная сметная стоимость дома.
Договор на аренду земельного участка: № 150-г от 04.08.2014 г.
Аукцион: победитель ООО «ЮНИСИЛА».
Разрешение на строительство: получено № RU47510101-188
II. Инженерные сети.
Технические условия:
— электроснабжение: получены, разработан проект на электроснабжение
— водоснабжение: получены
— водоотведение: получены
— газоснабжение: получены
Внеплощадочные инженерные сети (за границами красных линий):
газоснабжение, водоснабжение, канализация - построены
Подключение к инженерным сетям: подключено.
электроснабжение: подключено.
— водоснабжение: выполнено
— водоотведение: выполнено
— наружные сети газоснабжения: построены
ОБЕКТ: строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Лодейное Поле, пер. Односторонний д.3.
I. Общая информация.
Адрес строящегося дома: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пер. Односторонний, 3 кадастровый № 47:06:0102004:129
Количество этажей: 3
Количество квартир в доме: 24 шт.
Строительный объем- 5885,2 м3
Общая жилая площадь дома (площадь всех квартир) (по проекту): 939,3 кв.м.
Описание конструкций дома:
1.Фундаменты: сборные, ж/бет., ленточные.
2.Плиты перекрытий: сборные ж/бет.
3.Стены: блоки из газобетона 400*600*250.
4.Внутренние стены- газобетон и кирпич.
5.Кровля: скатная, стропила- деревянные
6.Покрытие кровли- металлочерепица .
Ориентировочная сметная стоимость дома.
Договор на аренду земельного участка: № 130-г от 16.06.2014 г.
Аукцион: победитель ООО «ЮНИСИЛА».
Разрешение на строительство: получено № RU47510101-187
II. Инженерные сети.
Технические условия:
— электроснабжение: получены, разработан проект на электроснабжение
— водоснабжение: получены
— водоотведение: получены
— газоснабжение: получены
Внеплощадочные инженерные сети (за границами красных линий):
Газоснабжение- подключено, водоснабжение, канализация-подключено
Подключение к инженерным сетям: подключено.
электроснабжение: подключено по постоянной схеме.
— водоснабжение: выполнено до точки подключения, подключено
- водоотведение: выполнено
— наружные сети газоснабжения: построены
Информация об объектах строительства
|
ОБЪЕКТ: Строительство универсальной спортивной площадки с. Алеховщина |
|
На территории МКОШИ «Алеховщинская школа-интернат» планируется строительство универсальной спортивной площадки с. Алеховщина по предусмотренной Государственной программе «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области на 2013-2020 годы» подпрограммой «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».
Заказчиком является Администрация Лодейнопольского муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области.
Площадь территории по проекту под строительство универсальной спортивной площадки равна 2 367 м2 согласно шифру 14/04/14-АР и состоит из 2-х фрагментов:
- фрагмент «а» - универсальная площадка размерами 20х15 м для размещения гимнастического и силового оборудования (тренажеры для различных групп мышц) с универсальным покрытием из резиновой крошки, установкой сетчатого антивандального ограждения по металлическим столбам высотой 3м.;
- фрагмент «б» - универсальная площадка для игровых видов спорта размером 30х60 м – тренировочное футбольное поле для мини-футбола с установкой съемных футбольных ворот с сетчатым ограждением, в зимний период - каток со съемными воротами для хоккея, баскетбольная площадка с баскетбольными щитами, волейбольная площадка с сеткой. Покрытие спортивной площадки – предусмотрено с устройством песчаного и щебеночного основания с универсальным покрытием из резиновой крошки и нанесением разметки для игровых видов спорта. Площадка ограждается съемными хоккейными бортами с установкой сетки по верху бортов. Общая высота ограждения –
Проектом предусмотрено:
- выполнение строительных работ;
- выполнение монтажных работ (система электроснабжения);
- технологические работы (установка оборудования)
- выполнение проекта благоустройства спортивных зон, предусмотреть пешеходные дорожки;
- отвод поверхностных и талых вод с территории площадки.
При введении в эксплуатацию универсальной спортивной площадки численность населения сельской территории Алеховщинского сельского поселения систематически занимающегося спортом и физической культурой увеличится на 1,1%, площадь территории где можно заняться спортом и физической культурой увеличится на 2470 м2.
|
ОБЪЕКТ: Распределительный газопровод низкого давления с газопроводами-вводами для газификации многоквартирных жилых домов по ул. Талалихина |
|
Газопровод предусматривается для газоснабжения жилых домов по ул. Талалихина в г. Лодейное Поле, Ленинградской области.
Назначение: транспортировка природного газа для газоснабжения многоквартирных жилых домов – 192 квартиры.
В проекте принято использование природного газа населением:
- для нужд пищеприготовления;
- горячего водоснабжения (с применением индивидуальных газовых аппаратов).
Источниками газоснабжения являются распределительные газопроводы низкого давления от РП-6 и РП-7 по ул. Интернациональная и получающего природный газ от ГРС «Лодейное Поле».
В качестве устанавливаемого газоиспользующего оборудования в жилых домах приняты:
- плита бытовая газовая ПГ-4 (для пищеприготовления)
- проточный водонагреватель НЕВА-3210 (для горячего водоснабжения)
Максимальный расчетный часовой расход природного газа на индивидуально-бытовые нужды населения определен по сумме номинальных расходов газа газовыми приборами, принимаемых по техническим характеристикам приборов, с учетом коэффициента одновременности их действия в соответствии с п.3.20 СП 42-101-2003.
Расчет годовой потребности в газе на индивидуально-бытовые нужды населения произведен исходя из существующей численности населения, снабжаемого газом, по нормам расхода теплоты на 1 человека в год в соответствии с п.3.11 СП 42-101-2003.
Расчет часовой и годовой потребности в газе на нужды отопления и горячего водоснабжения произведен, исходя из общей площади жилых домов, численности населения, снабжаемого газом, и укрупненных показателей максимального теплового потока на отопление жилых зданий на 1 м2 общей площади и среднего теплового потока на горячее водоснабжение на 1 человека, проживающего в здании, принимаемых по приложениям 2 и 3 СНиП 2.04.01-85*.
|
ОБЪЕКТ: Инженерное обеспечение комплекса индивидуального жилищного строительства по переулку Дружбы в г. Лодейное Поле. |
|
Зона строительства сетей инженерного обеспечения комплекса ИЖС по переулку Дружбы расположена в западной части города Лодейное Поле. Непосредственно г. Лодейное Поле расположен на Северо-востоке Ленинградской области в 240 км от г. Санкт-Петербурга.
Земельный участок, выделенный под комплекс ИЖС, расположен на территории со спокойным рельефом между территорией дома-интерната для престарелых и инвалидов и территорией земельного участка, отведенного под строительство завода «Вектор-Свирь».
Участок ИЖС ограничен:
- с Севера – охранная зона линии электропередач;
- с Юга – 100-метровой зоной ж/д магистрали Санкт-Петербург - Мурманск;
- с Запада – проездом и ограждающим забором территории дома-интерната для престарелых и инвалидов;
- с Востока – забором, ограждающим территорию заброшенного земельного участка, отведенного под строительство завода «Вектор-Свирь.
Участок для прокладки инженерных сетей ИЖС ограничен с востока и запада границами индивидуальной жилой застройки. С северной стороны границей частной застройки, примыкающей к Ленинградскому шоссе, с южной стороны охранной зоной городской водопроводной сети.
Район предполагаемого строительства не оборудован инженерными сетями, а именно: водопроводом, газопроводом, системой канализации хозяйственно-бытовых стоков, телефонной сетью, воздушными сетями электроснабжения.
Застройка территории ИЖС предполагается частными домами коттеджного типа высотой не более 2 – х этажей.
В проектной документации систем инженерного обеспечения комплекса ИЖС по переулку Дружбы разработано:
- строительство разводящей объединенной водопроводной сети хоз-питьевого водоснабжения и пожаротушения;
- строительство сети водоотведения с КНС;
- строительство сети газопровода низкого давления;
- устройство дороги в продолжении пер. Дружбы для обеспечения проезда к территории земельного участка с организацией проездов к участкам на выделенной территории под ИЖС. Дорожное покрытие принято из асфальтобетона;
- устройство наружного электроосвещения и электроснабжения инженерных сооружений ИЖС;
- благоустройство территории в границах выделенной площадки под частное строительство.