Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области
официальный сайт

        ОБ АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 08.04.2021 года № 300 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 284 от 07.04.2021 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, открытого по составу участников.

Аукцион состоится 14.05.2021 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 815 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д.№50, с разрешенным использованием – блокированная жилая застройка. Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 170000 (сто семьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 34000 (тридцать четыре тысячи) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 5100 (пять тысяч сто) рублей.

Возможность застройки земельных участков в гор. Лодейное Поле:

На участке может быть построен блокированный жилой дом.

Предельные параметры разрешенного строительства:

1. Отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: минимальное значение – 5; максимальное значение – не подлежит установлению;

2. Высота объектов капитального строительства, м: минимальное значение – не подлежит установлению; максимальное – 16;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.), эт: – минимальное значение – не подлежит установлению; максимальное значение - 4;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение в г. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения , Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и канализации :

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, Карла Маркса, д. 50, ближайшая точка подключения к сетям централизованного водоснабжения находится на расстоянии 10 метров от вышеуказанного участка, максимальная мощность составляет 50 м. куб. в сутки, расстояние от границы участка до ближайшей точки подключения к системе централизованного водоотведения, находящейся на ул. Титова, составляет 45 м. максимальная мощность 50к.м. в сутки;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д. 50, техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д. 50 возможно подключение к системам теплоснабжения возможно от котельной № 3 г. Лодейное Поле.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д. 50, возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода среднего давления для газоснабжения дома № 50 и жилого дома № 49 по ул. Володарского, полиэтилен 63 мм. Ориентировочное расстояние до участка, измеряемое по прямой линии, составляет 4,0 м.

Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка в Лодейнопольском городском поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, л.с. 04453204260) 

счет банка получателя № 40102810745370000006 , счет получателя № 03100643000000014500 отделение Ленинградское Банка России/УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург, БИК 014106101

Получатель: ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627101, Код бюджетной классификации: 90211105013130000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 14.04.2021 года по 11.05.2021 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района 05453204260)

ИНН 4711007018 КПП 471101001 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

Единый казначейский счет: 40102810745370000006 БИК: 014106101,Казначейский счет: 03232643416271014500, ОКТМО: 41627000,ОГРН 1054700399368, ОКВЭД 84.11.3,ОКПО 04033143.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка до 17-00 час. 11.05.2021 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов www.torgi.gov.ru. Проект и три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора аренды земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 14.04.2021 года по 11.05.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 12.05.2021 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 14.05.2021 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

Исполнитель: Салькова И.В. телефон 2-14-46 (код 813-64)

ОБ  АУКЦИОНЕ   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРА     АРЕНДЫ            ЗЕМЕЛЬНОГО     УЧАСТКА

 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 27.01.2021 года  № 43 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,  расположенного в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 283 от 26.01.2021 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 05.03.2021 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 815 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д.№50, с разрешенным использованием – блокированная жилая застройка. Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 170000 (сто семьдесят тысяч ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 34000 (тридцать четыре тысячи ) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 5100 (пять тысяч сто) рублей.

       Возможность застройки земельных участков в гор. Лодейное Поле:

    На участке может быть построен блокированный жилой дом.

Предельные параметры  разрешенного строительства:

 

1. Отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: минимальное значение – 5; максимальное значение – не подлежит установлению;

2. Высота объектов капитального строительства, м: минимальное значение – не подлежит установлению; максимальное – 16;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.), эт: –  минимальное значение – не подлежит установлению; максимальное значение - 4;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения , Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

 

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, Карла Маркса , д. 50, ближайшая точка подключения к сетям централизованного водоснабжения находится на расстоянии 10 метров от вышеуказанного участка, максимальная мощность составляет 50 м. куб. в сутки, расстояние от границы участка до ближайшей точки подключения к системе централизованного водоотведения , находящейся на ул. Титова , составляет 45 м. максимальная мощность 50к.м. в сутки; 

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса , д. 50, техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.  

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:

 - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса , д. 50 возможно подключение к системам теплоснабжения возможно от котельной № 3 г. Лодейное Поле.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса , д. 50, возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода среднего давления для газоснабжения  дома № 50 и жилого дома № 49 по ул. Володарского, полиэтилен 63 мм. Ориентировочное расстояние до участка, измеряемое по прямой линии, составляет  4,0 м. 

          

    Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка в Лодейнопольском городском  поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

счет банка получателя № 40102810745370000006  , счет получателя № 03100643000000014500 отделение  Ленинградское Банка России/УФК  по Ленинградской области г.Санкт-Петербург,  БИК 014106101

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211105013130000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 03.02.2021 года по 02.03.2021 года.

 

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского муниципального района  05453204260)

ИНН 4711007018   КПП 471101001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

Единый казначейский счет: 40102810745370000006

БИК: 014106101,Казначейский счет: 03232643416270004500,ОКТМО: 41627000,ОГРН 1054700399368, ОКВЭД 84.11.3,ОКПО 04033143.

    Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 02.03.2021 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.

  Договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Проект и три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора  аренды земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 03.02.2021 года по 02.03.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 03.03.2021 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 05.03.2021 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)

 

ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ  

 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 20.01.2021 года № 15 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в  дер. Старая Слобода  Янегского сельского поселения»,  и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 282 от 20.01.2021 года, организатор аукциона  Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже  земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 26.02.2021 года в 11 час. 30 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:925, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 282; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 340 000 (триста сорок  тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 68000 (шестьдесят восемь тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10200 (десять  тысяч двести) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1540 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:933, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 283; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: -  380 000 (триста восемьдесят  тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 76000 (семьдесят шесть тысяч   ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 11400  (одиннадцать  тысяч четыреста) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1400 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:931, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 285; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

 Начальная цена: 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 72000 (семьдесят две тысячи ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10800 (десять  тысяч восемьсот) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:932, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 284; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 310 000 (триста десять тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 62000 (шестьдесят две тысячи) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 9300 (девять  тысяч триста) рублей.

                             Возможность застройки земельного участка в дер. Старая Слобода:

На каждом участке может быть построено одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - подключение к поселковым сетям согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Максимальное количество этажей зданий - 3;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м;

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

5. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

6. Минимальное расстояние от границ участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

7. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

               

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в  дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

 - для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

      - на земельном участке общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 282  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34; возможная точка подключения – опора № 104/2 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 104 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 180 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

- на земельном участке общей площадью 1540 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:933  по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 283  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская»; возможная точка подключения – опора № 9/4 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/4 ВЛ-0,4 Кв; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3  (третья);

- на земельном участке общей площадью 1400 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:931  по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 285  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская»; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 (6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 15 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

- на земельном участке общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:932  по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 284  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская»; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 (6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 70 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

существует возможность  подключения к сетям электроснабжения.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

на земельных участках:

- общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 282, возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода среднего давления для  жилого дома № 21 .ориентировочно расстояние от газопровода до участка 275,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников, для чего необходимо получить их согласие. собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»;

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

 -подключение ОКС к сетям теплоснабжения:  на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

 

    Оплата  ЗАДАТКА  перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация  Лодейнопольского муниципального района л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, ИНН 4711007018, КПП 471101001,Банк получателя: Отделение  Ленинградское Банка, России по Ленинградской области    г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет: 40102810745370000006, БИК: 014106101, казначейский счет: 03232643416270004500, ОГРН:1054700399368, ОКПО: 04033143,ОКТМО 41627000, ОКВЭД 84.11.3.

 

    Оплата за  каждый земельный участок:

в Янегском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)счет банка получателя № 40102810745370000006  , счет получателя № 03100643000000014500 отделение  Ленинградское Банка России/УФК  по Ленинградской области г.Санкт-Петербург,  БИК 014106101, ОКТМО 41627420

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 27.01.2021 года по 23.02.2021 года.

     Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 23.02.2021 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта Договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня  составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение  5  дней после заключения Договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по Договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями Договора купли-продажи и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.    Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 27.01.2021 года по 23.02.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область,  г.Лодейное Поле,  Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле.

     Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 24.02.2021 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 26.02.2021 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

      Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)



ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 20.01.2021 года № 15 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 282 от 20.01.2021 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников.

Аукцион состоится 26.02.2021 года в 11 час. 30 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 282; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 340 000 (триста сорок тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 68000 (шестьдесят восемь тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10200 (десять тысяч двести) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1540 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:933, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 283; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: - 380 000 (триста восемьдесят тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 76000 (семьдесят шесть тысяч ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 11400 (одиннадцать тысяч четыреста) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1400 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:931, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 285; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 72000 (семьдесят две тысячи ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10800 (десять тысяч восемьсот) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:932, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 284; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 310 000 (триста десять тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 62000 (шестьдесят две тысячи) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 9300 (девять тысяч триста) рублей.

Возможность застройки земельного участка в дер. Старая Слобода:

На каждом участке может быть построено одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - подключение к поселковым сетям согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Максимальное количество этажей зданий - 3;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м;

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

5. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

6. Минимальное расстояние от границ участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

7. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и канализации :

- для объектов ИЖС на вышеуказанных земельных участках нет возможности подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925 по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 282 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС № 34; возможная точка подключения – опора № 104/2 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от опоры № 104 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 180 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

- на земельном участке общей площадью 1540 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:933 по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 283 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС № 34 «Свирская»; возможная точка подключения – опора № 9/4 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»; необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/4 ВЛ-0,4 Кв; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

- на земельном участке общей площадью 1400 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:931 по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 285 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС № 34 «Свирская»; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 (6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 15 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

- на земельном участке общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:932 по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 284 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС № 34 «Свирская»; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 (6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 70 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

существует возможность подключения к сетям электроснабжения.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

на земельных участках:

- общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925 по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 282, возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода среднего давления для жилого дома № 21 .ориентировочно расстояние от газопровода до участка 275,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников, для чего необходимо получить их согласие. собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»;

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков технически осуществить невозможно.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения: на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

Оплата ЗАДАТКА перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, ИНН 4711007018, КПП 471101001,Банк получателя: Отделение Ленинградское Банка, России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет: 40102810745370000006, БИК: 014106101, казначейский счет: 03232643416270004500, ОГРН:1054700399368, ОКПО: 04033143,ОКТМО 41627000, ОКВЭД 84.11.3.

Оплата за каждый земельный участок:

в Янегском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200), счет банка получателя № 40102810745370000006 , счет получателя № 03100643000000014500 отделение Ленинградское Банка России/УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург, БИК 014106101, ОКТМО 41627420

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 27.01.2021 года по 23.02.2021 года.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 23.02.2021 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта Договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения Договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по Договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями Договора купли-продажи и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 27.01.2021 года по 23.02.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле.

Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 24.02.2021 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 26.02.2021 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

Исполнитель: Салькова И.В. телефон 2-14-46 (код 813-64)

ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ  и на право заключения договоров аренды земельных  участков

 

       В соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 15.10.2020 года № 947 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в  дер. Доможирово Доможировского сельского поселения, в дер. Мустиничи Алеховщинского сельского поселения , в  дер. Старая Слобода  Янегского сельского поселения»,  от 15.10.2020 года № 948  «О  проведении   аукциона  на право заключения договоров аренды земельных  участков, расположенных в  г. Лодейное Поле  Лодейнопольского городского  поселения » и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 281 от 14.10.2020 года, организатор аукциона  Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже  земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных  участков  , открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 23.11.2020 года в 11 час. 30 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1000 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0623002:238, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский,  участок  № 7-а; с разрешенным использованием – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Начальная цена: 180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 36000 (тридцать шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 5400 (пять тысяч четыреста) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0815001:119, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, дер.Мустиничи, участок  № 9В; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 130000 (сто тридцать тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 26000 (двадцать шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 3900 (три тысячи девятьсот) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:925, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 282; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 340 000 (триста сорок  тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 68000 (шестьдесят восемь тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10200 (десять  тысяч двести) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1540 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:933, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 283; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: -  380 000 (триста восемьдесят  тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 76000 (семьдесят шесть тысяч   ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 11400  (одиннадцать  тысяч четыреста) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1400 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:931, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 285; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

 Начальная цена: 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 72000 (семьдесят две тысячи ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10800 (десять  тысяч восемьсот) рублей.

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:932, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 284; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 310 000 (триста десять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 62000 (шестьдесят две тысячи) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 9300 (девять  тысяч триста) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1000 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:927, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 279; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 260 000 (двести шестьдесят тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 52000 (пятьдесят две тысячи ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 7800 (семь  тысяч восемьсот) рублей.

 Лот № 8. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а, с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения. Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 19000 (девятнадцать  тысяч ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 3800 (три тысячи  восемьсот)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 570 (пятьсот семьдесят) рублей.

Лот № 9. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А, с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта. Срок аренды 32 месяца. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 240000 (двести сорок тысяч ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 48000 (сорок восемь  тысяч )рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 7200 (семь тысяч двести ) рубля.

                         Возможность застройки земельных участков в дер. Доможирово:

   На участке может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

   Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - от существующих сетей, согласно техническим условиям.

                    Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы – согласно действующим  нормативным документам.

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м.       

                             Возможность застройки земельного участка в дер. Старая Слобода:

На каждом участке может быть построено одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - подключение к поселковым сетям согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Максимальное количество этажей зданий - 3;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м;

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

5. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

6. Минимальное расстояние от границ участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

7. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

                Возможность застройки земельного участка в дер. Мустиничи:

На  участке может быть построен одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

Для сбора хоз. бытовых стоков – предусмотреть водонепроницаемую емкость или обеспечить отвод через очистные  сооружения имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются в контейнеры

Заключить договора с коммунальными службами на вывоз бытовых  отходов и стоков.

Водоснабжение -  арт.скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

"СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001";

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

 

1.         

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц

м

5

2.         

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов

м

3

3.         

Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов

м

5

4.         

Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках

м

6

5.         

Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома

м

3

6.         

Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы

м

4

7.         

Минимальное расстояние от границы участка до других построек (бани, гаража)

м

1

8.         

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для строительства индивидуального жилого дома

кв.м

600 (2500)

9.         

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства

кв.м

1000 (5000)

                Возможность застройки земельных  участков в гор. Лодейное Поле:

- на  участке общей  площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а , может быть построен индивидуальный гараж площадью 40 кв.м.

              -  на участке общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А могут быть расположены объекты для обслуживания автотранспорта.

Электроснабжение - согласно технических условий подключения.

Водоснабжение – возможно от существующих сетей водопровода.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

№ п/п

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения

Минимальное значение

Максимальное значение

1

отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м

6

не подлежит установлению

2

количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.):

2.1

для основных видов разрешенного использования, эт.

не подлежит установлению

4

3

процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

3.1

для основных видов разрешенного использования

не подлежит установлению

60 %

4

иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1

минимальный процент озеленения земельных участков  10 %

 

класс опасности объектов, размещаемых в зоне с размером санитарно-защитных зон при размещении объектов:

 

IV класса опасности – 100 м

 

V класса опасности – 50 м

4.2

объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 1 метра 80 сантиметров до наиболее высокой части ограждения

4.3

максимальная площадь отдельно стоящего, встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 50 % от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

 

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения в дер. Мустиничи Алеховщинского сельского поселения, в дер. Доможирово Доможировского сельского поселения , в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

 на земельных участках:

-  общей  площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а ,с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения, срок аренды 18 месяцев  ;

  -  общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А  с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта, срок  аренды  32 месяца;

 существует возможность  подключения к сетям водопровода и канализации; 

- для объектов ИЖС  на остальных вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

    - на земельном участке общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером 47:06:0815001:119 по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Алеховщинское сельское поселение,  дер. Мустиничи, участок № 9б возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 323 «Алеховщинская» ; возможная точка подключения – опора № 20 ВЛ-0,4   кВ линия 1   от ТП 10/0,4  кВ № 1-30 «Мустиничи»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки  от опоры № 20 ВЛ-0,4   кВ ориентировочной протяженность 130 м; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

   - на  земельном общей площадью 1000 кв.м участке с кадастровым номером 47:06:0623002:238  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Доможировское сельское  поселение,  д. Доможирово, пер. Багровский, участок № 7а возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения – опора № 8 /13 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-1 ( школа); необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод от опоры № 8/13; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья);

  - на земельном участке общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 282  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 ; возможная точка подключения – опора № 104/2 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 104 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 180 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке общей площадью 1540 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:933  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 283  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 9/4 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/4 ВЛ-0,4 Кв; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке общей площадью 1400 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:931  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 285  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 15 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:932  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 284  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 70 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке общей площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:927  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 279  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34; возможная точка подключения – опора № 9/8 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/8; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

  - на земельном участке общей  площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а;

-  на земельном участке общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А.

существует возможность  подключения к сетям электроснабжения.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

на земельных участках:

-  общей площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:927  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 279 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода низкого давления до участка 325 ,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников , для чего необходимо получить их согласие . собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»; 

- общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 282 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода среднего давления для  жилого дома № 21 .ориентировочно расстояние от газопровода до участка 275 ,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников , для чего необходимо получить их согласие . собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»;

-  общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода высокого давления, построенного для газификации Свято-Троицкого Александра Свирского мужского монастыря, Ориентировочная расстояние до участка составляет 35,0 м; 

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

 -подключение ОКС к сетям теплоснабжения:  на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

 

При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке  общей площадью 1000 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0623002:238, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский,   участок  № 7-а соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.

    Оплата  ЗАДАТКА  по лотам: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7 перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001,  ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143.

 

Оплата ЗАДАТКА  по лотам: №8, №9 перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области ( Администрация  Лодейнопольского муниципального района  л.с. 05453204260)

 Юридический адрес: 187700 г.Лодейное Поле Ленинградская область пр.Ленина  д.20

 ИНН 4711007018   КПП 471101001

 Банк получателя: Отделение Ленинградское. г. Санкт-Петербург

р/счет: 40302810100003001209

БИК:   044106001

 

    Оплата за  каждый земельный участок:

в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

в Алеховщинском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627404

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

в Янегском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627420

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

      Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка

в Лодейнопольском городском  поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211105013130000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 22.10.2020 года по 19.11.2020 года.

     Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 19.11.2020 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта Договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня  составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение  5  дней после заключения Договора купли-продажи или договора аренды земельного участка. В случае неуплаты в срок по Договору купли-продажи или договору аренды земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями Договора купли-продажи или Договора аренды, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.    Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 22.10.2020 года по 19.11.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область,  г.Лодейное Поле,  Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле.

     Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 20.11.2020 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 23.11.2020 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

      Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)






ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 20.08.2020 года № 764 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в  дер. Доможирово Доможировского сельского поселения, в пос. Мехбаза

Алеховщинского сельского поселения , в  дер. Старая Слобода  Янегского сельского поселения» и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 280 от 18.08.2020 года, организатор аукциона  Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже  земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 28.09.2020 года в 11 час. 30 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1000 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0623002:238, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский,  участок  № 7-а; с разрешенным использованием – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Начальная цена: 180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 36000 (тридцать шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 5400 (пять тысяч четыреста) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1300 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:448, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №8; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 230000 (двести тридцать тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 46000 (сорок шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 6900 (шесть  тысяч девятьсот) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:925, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 282; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 340 000 (триста сорок  тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 68000 (шестьдесят восемь тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10200 (десять  тысяч двести) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1540 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:933, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 283; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 380 000 (триста восемьдесят  тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 76000 (семьдесят шесть тысяч   ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 11400  (одиннадцать  тысяч четыреста) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1400 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:931, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 285; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

 Начальная цена: 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 72000 (семьдесят две тысячи ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10800 (десять  тысяч восемьсот) рублей.

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:932, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 284; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 310 000 (триста десять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 62000 (шестьдесят две тысячи) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 9300 (девять  тысяч триста) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1000 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:927, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 279; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 260 000 (двести шестьдесят тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 52000 (пятьдесят две тысячи ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 7800 (семь  тысяч восемьсот) рублей. 

 

                         Возможность застройки земельных участков в дер. Доможирово:

   На участке может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

   Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - от существующих сетей, согласно техническим условиям.

                    Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы – согласно действующим  нормативным документам.

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м.

 

                  Возможность застройки земельного участка в пос. Мехбаза:

На   участке может быть построен одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

Для сбора хоз. бытовых стоков – предусмотреть водонепроницаемую емкость или обеспечить отвод через очистные  сооружения имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются в контейнеры

Заключить договора с коммунальными службами на вывоз бытовых  отходов и стоков.

Водоснабжение -  арт.скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

-            Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

-            СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

-            "СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001";

-            СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

-            СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

-            другие действующие нормативы и технические регламенты

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц

м

5

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов

м

5

  1.  

Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках

м

6

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы

м

4

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до других построек (бани, гаража)

м

1

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для строительства индивидуального жилого дома

кв.м

600 (2500)

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства

кв.м

1000 (5000)

        

                             Возможность застройки земельного участка в дер. Старая Слобода:

На каждом участке может быть построено одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - подключение к поселковым сетям согласно технических условий.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Максимальное количество этажей зданий - 3;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м;

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

5. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

6. Минимальное расстояние от границ участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

7. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в пос. Мехбаза Алеховщинского сельского поселения, в дер. Доможирово Доможировского сельского поселения , в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

на земельных участках :

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:448, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №8 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 160 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на участке с кадастровым номером 47:06:0623002:238  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Доможировское сельское  поселение,  д. Доможирово, пер. Багровский, участок № 7а возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения – опора № 8 /13 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-1 ( школа); необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод от опоры № 8/13; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья);

 - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 282  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 ; возможная точка подключения – опора № 104/2 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 104 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 180 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:933  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 283  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 9/4 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/4 ВЛ-0,4 Кв; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:931  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 285  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 15 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:932  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 284  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 70 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:927  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 279  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34; возможная точка подключения – опора № 9/8 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/8; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

 

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:927  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 279 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода низкого давления до участка 325 ,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников , для чего необходимо получить их согласие . собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»; 

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 282 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода среднего давления для  жилого дома № 21 .ориентировочно расстояние от газопровода до участка 275 ,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников , для чего необходимо получить их согласие . собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»;

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

 -подключение ОКС к сетям теплоснабжения:  на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

 

При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке  общей площадью 1000 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0623002:238, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский,   участок  № 7-а соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.

   

    Оплата за  каждый земельный участок:

в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

в Алеховщинском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627404

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

в Янегском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627420

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 27.08.2020 года по 24.09.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации униципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001, ОКТМО:41627000, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

     Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 24.09.2020 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Договор купли-продажи  земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта Договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня  составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение  5  дней после заключения Договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по Договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями Договора купли-продажи или Договора аренды, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.    Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 27.08.2020 года по 24.09.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область,  г.Лодейное Поле,  Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле.

     Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 25.09.2020 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 28.09.2020 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

      Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)



ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ И НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

       В соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 13.08.2020 года № 737 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в  дер. Турыгино Доможировского сельского поселения, в дер. Мустиничи

Алеховщинского сельского поселения  »,  от 13.08.2020 года № 738  «О  проведении   аукциона  на право заключения договоров аренды земельных  участков, расположенных в  г. Лодейное Поле  Лодейнопольского городского  поселения , в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения» и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 279 от 10.08.2020 года, организатор аукциона  Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже  и на право заключения договоров аренды земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 21.09.2020 года в 11 час. 30 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 26; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0815001:119, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, дер.Мустиничи, участок  № 9В; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 130000 (сто тридцать тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 26000 (двадцать шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 3900 (три тысячи девятьсот) рублей.

Лот № 4. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2871, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 1-1, участок  6, с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения. Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 11400 (одиннадцать  тысяч четыреста) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 2280 (две тысячи двести восемьдесят)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 342 (триста сорок два) рубля.

Лот №5. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2870, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  пер. Связи , участок 6, с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения . Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 11400 (одиннадцать  тысяч четыреста) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 2280 (две тысячи двести восемьдесят)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 342 (триста сорок два) рубля.

Лот № 6. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а, с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения. Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 19000 (девятнадцать  тысяч ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 3800 (три тысячи  восемьсот)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 570 (пятьсот семьдесят) рублей.

Лот № 7. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А. Срок аренды 32 месяца. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 240000 (двести сорок тысяч ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 48000 (сорок восемь  тысяч )рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 7200 (семь тысяч двести ) рубля.

Лот № 8. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 465 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:946, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Янегское сельское  поселение,  дер. Старая Слобода, участок №187 с разрешенным использованием – под магазин . Срок аренды 32 месяца. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 64000 (шестьдесят четыре тысячи ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 12800 (двенадцать тысяч  восемьсот)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 1920 (одна тысяча девятьсот двадцать) рубля.

            Возможность застройки земельных участков в дер. Турыгино:

   На каждом участке в дер. Турыгино, может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

                  Возможность застройки земельного участка в дер. Мустиничи:

На  участке может быть построен одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

Для сбора хоз. бытовых стоков – предусмотреть водонепроницаемую емкость или обеспечить отвод через очистные  сооружения имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются в контейнеры

Заключить договора с коммунальными службами на вывоз бытовых  отходов и стоков.

Водоснабжение -  арт.скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

 

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

"СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001";

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

 

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц

м

5

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов

м

5

  1.  

Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках

м

6

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы

м

4

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до других построек (бани, гаража)

м

1

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для строительства индивидуального жилого дома

кв.м

600 (2500)

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства

кв.м

1000 (5000)

 

            Возможность застройки земельных  участков в гор. Лодейное Поле:

-  на  участке общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2871, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 1-1, участок  6,  может быть построен индивидуальный гараж площадью 24 кв.м.

- на  участке общей  площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а , может быть построен индивидуальный гараж площадью 40 кв.м.

-  на  участке общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2870, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  пер. Связи , участок 6 может быть построен индивидуальный гараж площадью 24 кв.м.

              -  на участке общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А могут быть расположены объекты для обслуживания автотранспорта.

Электроснабжение - согласно технических условий подключения.

Водоснабжение – возможно от существующих сетей водопровода.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

№ п/п

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения

Минимальное значение

Максимальное значение

1

отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м

6

не подлежит установлению

2

количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.):

2.1

для основных видов разрешенного использования, эт.

не подлежит установлению

4

3

процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

3.1

для основных видов разрешенного использования

не подлежит установлению

60 %

4

иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1

минимальный процент озеленения земельных участков  10 %

 

класс опасности объектов, размещаемых в зоне с размером санитарно-защитных зон при размещении объектов:

 

IV класса опасности – 100 м

 

V класса опасности – 50 м

4.2

объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 1 метра 80 сантиметров до наиболее высокой части ограждения

4.3

максимальная площадь отдельно стоящего, встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 50 % от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

 

                Возможность застройки земельного  участка в дер. Старая Слобода:

На  участке может быть здание магазина по индивидуальному проекту.

Канализование объекта - герметичный септик.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение -  от существующих сетей согласно технических условий.

                    Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Максимальное количество этажей зданий - 2;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 8 м;

3. Максимальный процент застройки участка – 60%;

4. Минимальный отступ от границ земельного участка  - 3м;

5. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

6. Минимальный отступ застройки от красной линии улиц- 5 м.

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения , в дер. Мустиничи Алеховщинского сельского поселения, в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения, в дер. Турыгино Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

на земельных участках:

-  общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2871, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 1-1, участок  6;

-  общей  площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а;

-  общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2870, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  пер. Связи , участок 6.

  из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта, срок  аренды  32 месяца:

-  общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А.

 существует возможность  подключения к сетям водопровода и канализации; 

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

на земельных участках :

-  общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2871, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 1-1, участок  6;

-  общей  площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а;

-  общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2870, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  пер. Связи , участок 6.

-  общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А.

существует возможность  подключения к сетям электроснабжения.

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:946 по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 187 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4   кВ линия 1   от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ№ 4-3 ; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки  от опоры № 12 ВЛ -0,4 кВ  линия 1 ориентировочная протяженность 70 м; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0815001:119 по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Алеховщинское сельское поселение,  дер. Мустиничи, участок № 9б возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 323 «Алеховщинская» ; возможная точка подключения – опора № 20 ВЛ-0,4   кВ линия 1   от ТП 10/0,4  кВ № 1-30 «Мустиничи»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки  от опоры № 20 ВЛ-0,4   кВ ориентировочной протяженность 130 м; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/15, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 26 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/22, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок», до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/22; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

На  земельном участке:

общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода высокого давления, построенного для газификации Свято-Троицкого Александра Свирского мужского монастыря, Ориентировочная расстояние до участка составляет 35,0 м; 

 -   общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2870, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  пер. Связи , участок 6 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода – ввода низкого  до границ земельного участка , расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле , пр. Урицкого, д.3, кадастровый номер земельного участка 47:06:0102005:6151, полиэтилен 63 мм. Ориентировочная расстояние до участка составляет 25,0 м. Балансовая принадлежность : АО « Газпром газораспределение Ленинградская область»;

общей  площадью 465,0 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:946 по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 187 возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода среднего давления, построенного для газификации Свято-Троицкого Александра Свирского мужского монастыря, полиэтилен 110 мм .Ориентировочная расстояние до участка составляет 20,0 м; 

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

 -подключение ОКС к сетям теплоснабжения:  на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

При ведении хозяйственной деятельности на земельных участках:  площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16,  площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 26,    соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.              

        Оплата за  каждый земельный участок:

в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

в Алеховщинском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627404

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

      Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка:

 в Янегском   сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627420,

Код бюджетной классификации: 00111105013050000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

    в Лодейнопольском городском  поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211105013130000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 20.08.2020 года по 17.09.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации униципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001, ОКТМО:41627000, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

     Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 17.09.2020 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Договор купли-продажи  или Договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта Договора купли-продажи или Договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня  составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение  5  дней после заключения Договора купли-продажи или Договора аренды земельного участка. В случае неуплаты в срок по Договору купли-продажи или Договору аренды земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями Договора купли-продажи или Договора аренды, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.    Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 20.08.2020 года по 17.09.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область,  г.Лодейное Поле,  Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле.

     Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 18.09.2020 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 21.09.2020 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

      Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)



ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 04.06.2020 года № 501 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в  дер. Турыгино Доможировского сельского поселения», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 278 от 02.06.2020 года, организатор аукциона  Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 13.07.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:76, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 18; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей..

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 20; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:77, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 22; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:80, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 24; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 26; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:78, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 28; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

            Возможность застройки земельных участков в дер. Турыгино,:

   На каждом участке в дер. Турыгино, может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в дер. Турыгино  Доможировского сельского поселения   Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 20 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/18, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-3 «Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 Кв в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/18; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:77, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 22 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:76, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 18 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/17, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/17; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/15, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:78, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 28 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:80, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 24 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/21; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 26 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/22, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок», до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/22; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:  объекты ИЖС на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- газоснабжение вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

При ведении хозяйственной деятельности на земельных участках:  площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 20, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:76, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 18 , площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:77, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 22, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:80, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 24, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 26, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:78, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 28,   соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.              

        Оплата за  каждый земельный участок:

в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111406013050000430

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 11.06.2020 года по 09.07.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации униципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001, ОКТМО:41627000, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

     Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе,но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица,своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 09.07.2020 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня  составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение  5  дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования  Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92.    Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 11.06.2020 года по 09.07.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область,  г.Лодейное Поле,пр. Ленина, д.20, каб.13а.

     Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 10.07.2020 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 13.07.2020 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

      Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)


ОБ  АУКЦИОНЕ   ПО   ПРОДАЖЕ    ЗЕМЕЛЬНОГО     УЧАСТКА 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 27.05.2020 года № 469 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в дер. Чашковичи Доможировского сельского  поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области»,  и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 277 от 18.05.2020 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона по продаже земельного участка, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 06.07.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1000 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0629001:84, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Чашковичи,  с разрешенным использованием – отдельно стоящие индивидуальные, усадебные жилые дома на одну семью с придомовыми участками. Земельный участок обременен в пользовании соблюдением  режима  ограничений прав,  предусмотренных  ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно соблюдением  режима  водоохранной  зоны  реки  Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ. Начальная цена: 290 000 (двести девяносто тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 58 000 ( пятьдесят восемь тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 8700 (восемь   тысяч семьсот)  рублей.

   На  участке может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

      

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

Расстояние до ближайшей точки подключения к сетям централизованного водоснабжения 710 м, максимальная мощность 5 метров кубических в сутки; расстояние до ближайшей точки подключения к системе централизованного водоотведения 1400 м, максимальная мощность 5 м етров кубических в сутки.

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

Возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 532 ; возможная точка подключения –  ВЛ-0,4   кВ линия 1   от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 2-2; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от ВЛ -0,4 кВ линия 1 ориентировочной протяженностью 120 м;  максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – третья.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:

Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

Возможности  осуществления  газоснабжение природным газом нет.

 

      Оплата стоимости за земельный участок в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627410,

Код бюджетной классификации: 00111406013050000430- для оплаты стоимости за земельный участок; 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 04.06.2020 года по 02.07.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 019020000141)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40204810900000001209

БИК: 044106001, ОКТМО:41627101, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

     Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 02.07.2020 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 04.06.2020 года по 02.07.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 03.07.2020 г.в  12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 06.07.2020 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

 

Заведующий ОУМИ Администрации 

Лодейнопольского муниципального района                                              Т. Н. ПЕНТЕШИНА

 


ОБ  АУКЦИОНЕ   ПО   ПРОДАЖЕ    ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 13.05.2020 года № 430 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области»,  и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 276 от 12.05.2020 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 22.06.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:697, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  17;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

 Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:695, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  19;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:699, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  21;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:694, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  23;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:690, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  25;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:698, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  27;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:700, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  29;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 8. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:689, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  31;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 9. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:701, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  33;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 10. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:691, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  35;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 11. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:688, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  37;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 12. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:692, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  39;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 13. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:696, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  41;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 14. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:693, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  43;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

    Возможность  застройки   каждого земельного  участка  в  гор. Лодейное Поле :

-   с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства:

На  каждом участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения, либо имеется возможность подключения к магистральным сетям канализации.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к магистральнымсетям газоснабжения.

 

 Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 300 (1200) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-1800 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 4 этажей;

4. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

6. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

7. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

9. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

10. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

      

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

 

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках существует возможность  подключения к сетям водопровода и канализации;   

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельных участках техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется. 

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:   вышеуказанные земельные участки согласно генеральных планов  и утвержденных Схем теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

      Оплата стоимости за каждый земельный участок в гор. Лодейное Поле перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211406013130000430- для оплаты стоимости за каждый земельный участок 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 21.05.2020 года по 17.06.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 019020000141)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40204810900000001209

БИК: 044106001, ОКТМО:41627101, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143

     Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 17.06.2020 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 21.05.2020 года по 17.06.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 18.06.2020 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 22.06.2020 г. в 12-30 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

 

Исполняющий обязанности Заведующего ОУМИ Администрации 

Лодейнопольского муниципального района                                                         О. А. СТУПНЕВА

 



ОБ  АУКЦИОНЕ   ПО   ПРОДАЖЕ    ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ 

 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 26.03.2020 года № 261 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области»,  и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 274 от 25.03.2020 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 06.05.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:697, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  17;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

 Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:695, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  19;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:699, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  21;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:694, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  23;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:690, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  25;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:698, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  27;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:700, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  29;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 8. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:689, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  31;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 9. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:701, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  33;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 10. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:691, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  35;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 11. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:688, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  37;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 12. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:692, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  39;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 13. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:696, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  41;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 14. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:693, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  43;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

    Возможность  застройки   каждого земельного  участка  в  гор. Лодейное Поле :

-   с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства:

На  каждом участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения, либо имеется возможность подключения к магистральным сетям канализации.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к магистральнымсетям газоснабжения.

 

 Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 300 (1200) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-1800 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 4 этажей;

4. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

6. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

7. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

9. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

10. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

      

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

 

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках существует возможность  подключения к сетям водопровода и канализации;   

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельных участках техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.  

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:   вышеуказанные земельные участки согласно генеральных планов  и утвержденных Схем теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

      Оплата стоимости за каждый земельный участок в гор. Лодейное Поле перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211406013130000430- для оплаты стоимости за каждый земельный участок 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 02.04.2020 года по 03.05.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 019020000141)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40204810900000001209

БИК: 044106001, ОКТМО:41627101, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143

     Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 03.05.2020 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 02.04.2020 года по 03.05.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 06.05.2020 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.      Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 06.05.2020 г. в 12-30 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

 

Заведующий ОУМИ Администрации 

Лодейнопольского муниципального района                                              

Т. Н. ПЕНТЕШИНА

 



ОБ  АУКЦИОНЕ   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРА     АРЕНДЫ     ЗЕМЕЛЬНОГО     УЧАСТКА

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 27.02.2020 года  № 155 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,  расположенного в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 274 от 17.02.2020 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 06.04.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2466 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1313, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Энергетиков, уч.16а, с разрешенным использованием – склады. Срок аренды 32 месяца. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 140000 (сто сорок тысяч )  рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 28000 (двадцать восемь тысяч ) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 4200 (четыре тысячи двести) рублей.

       Возможность застройки земельных участков в гор. Лодейное Поле:

 

    ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА.

На участке могут быть расположены склады.

Электроснабжение - согласно технических условий подключения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

№ п/п

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения

Минимальное значение

Максимальное значение

1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

1.1

для основных видов разрешенного использования

площадь земельных участков, кв. м

не подлежит установлению

100000

1.2

для иных видов разрешенного использования

 

площадь земельных участков, кв. м

не подлежит установлению

2500

1.3

для земельных участков поставленных на кадастровый учет до принятия решения об утверждения настоящих Правил

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не устанавливаются

2

отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м

6

не подлежит установлению

3

количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.):

3.1

для основных видов разрешенного использования, эт.

не подлежит установлению

4

3.2

для иных видов разрешенного использования, эт.

не подлежит установлению

3

4

процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

4.1

для основных видов разрешенного использования

не подлежит установлению

60 %

4.2

для иных видов разрешенного использования

не подлежит установлению

50 %

5

иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

5.1

минимальный процент озеленения земельных участков  10 %

 

класс опасности объектов, размещаемых в зоне с размером санитарно-защитных зон при размещении объектов:

 

IV класса опасности – 100 м

 

V класса опасности – 50 м

5.2

объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 1 метра 80 сантиметров до наиболее высокой части ограждения

5.3

максимальная площадь отдельно стоящего, встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 50 % от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

 

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения , Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

 

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0103004:1313, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Энергетиков, уч.16а, есть возможность подключения к сетям централизованного водоснабжения , нет возможности подключения к системе централизованного водоотведения; 

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0103004:1313, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Энергетиков, уч.16а, техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.  

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:

 - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0103004:1313, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Энергетиков, уч.16а подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0103004:1313, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Энергетиков, уч.16а , возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода высокого давления, расположенного в д. Старая Слобода Лодейнопольского района Ленинградской области, ПЭ315, ПОСТРОЕННОГО ПКЦ ОАО «Леноблгаз» , шифр 9977-ТКР. Балансовая принадлежность : АО «Газпром газораспределение Ленинградская область». Ориентировочная расстояние до участка составляет около 6,0 м. 

          

    Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка в Лодейнопольском городском  поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211105013130000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 05.03.2020 года по 01.04.2020 года.

 

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 019020000141)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40204810900000001209

БИК: 044106001, ОКТМО:41627101, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

 

    Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 01.04.2020 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора аренды земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору аренды земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора  аренды земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 05.03.2020 года по 01.04.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 02.04.2020 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 06.04.2020 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)




Внесение изменений в Извещение об аукционе по продаже земельных участков на территории г. Лодейное Поле Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, опубликованное в газете «Лодейное Поле» №5 (13002) 13-19 января 2020 г.

1.      В Извещении в лотах № 3- № 15 после слов «Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью» добавить слова « 600 кв.м с кадастровым номером »

2.      Изменяется дата проведения аукциона:

Аукцион состоится 23.03.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

3.      Изменяется период подачи заявок на участие  в аукционе и необходимых документов:

     Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 12.02.2020 года по 18.03.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а.

 4. Изменяется дата подведения итогов приема заявок на участие в аукционе:

Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 19.03.2020 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Подведение итогов аукциона состоится 23.03.2020 г. в 12-30 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.


ОБ  АУКЦИОНЕ   ПО   ПРОДАЖЕ    ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 06.02.2020 года № 93 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области»,  и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 273 от 10.02.2020 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 16.03.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей 1200 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0101002:856, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское  поселение, гор. Лодейное Поле , микрорайон «Каномский1», участок  №  31; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 430 000 (четыреста тридцать тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 86 000 (восемьдесят шесть тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 12900 (двенадцать тысяч девятьсот) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:697, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  17;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

 Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:695, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  19;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:699, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  21;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:694, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  23;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

 

 

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:690, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  25;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:698, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  27;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 8. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:700, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  29;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 9. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:689, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  31;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 10. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:701, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  33;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 11. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:691, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  35;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 12. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:688, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  37;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 13. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:692, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  39;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 14. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:696, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  41;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 15. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:693, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  43;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

    Возможность  застройки   каждого земельного  участка  в  гор. Лодейное Поле :

-   с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства:

На  каждом участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения, либо имеется возможность подключения к магистральным сетям канализации.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к магистральнымсетям газоснабжения.

 

 Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 300 (1200) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-1800 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 4 этажей;

4. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

6. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

7. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

9. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

10. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

      

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

 

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках существует возможность  подключения к сетям водопровода и канализации;   

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельных участках техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.  

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:   вышеуказанные земельные участки согласно генеральных планов  и утвержденных Схем теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0101002:856,  возможно осуществить газоснабжение природным газом от строящегося газопровода низкого давления для газоснабжения ИЖС мкр. «Каномский1» 1 очередь по проекту ПКЦ АО «Газпром газораспределение Ленинградская область», шифр проекта 15487—ИОСБ. Заказчик строительства : МО «Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области». Ориентировочное расстояние до участков составляет: от 120 до 210 м,  для объектов ИЖС  на остальных вышеуказанных земельных участках возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода высокого давления, построенного для газификации Свято-Троицкого Александра Свирского мужского монастыря, расположенного в д. Старая Слобода Лодейнопольского района Ленинградской области, по проекту ПКЦ ОАО «Леноблгаз» , шифр 9977-ТКР. Балансовая принадлежность : АО «Газпром газораспределение Ленинградская область». Ориентировочная расстояние до участка составляет около 6,0 м. 

      Оплата стоимости за каждый земельный участок в гор. Лодейное Поле перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211406013130000430- для оплаты стоимости за каждый земельный участок 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 13.02.2020 года по 11.03.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 019020000141)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40204810900000001209

БИК: 044106001, ОКТМО:41627101, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

 

 

 

 

 

 

 

 

     Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 11.03.2020 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 13.02.2020 года по 11.03.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 12.03.2020 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 16.03.2020 г. в 12-30 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

 

Заведующий ОУМИ Администрации 

Лодейнопольского муниципального района                                              Т. Н. ПЕНТЕШИНА

 




ОБ  АУКЦИОНЕ   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРОВ     АРЕНДЫ     ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 22.01.2020 года  № 25 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,  расположенного в дер. Вахнова Кара Доможировского сельского  поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 272 от 20.01.2020 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 02.03.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0622001:467, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  дер. Вахнова Кара, ул. Оятская, з/у №  44, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок обременен в пользовании соблюдением  режима  ограничений прав,  предусмотренных  статьями 56, 56.1. Земельного кодекса Российской Федерации, а именно соблюдением  режима  водоохранной  зоны  реки Оять. Срок аренды 20 (двадцать) лет. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 30500 (тридцать тысяч пятьсот)  рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 6100 (шесть  тысяч сто)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 915 (девятьсот пятнадцать) рублей.

       Возможность застройки земельных участков в дер. Вахнова Кара:

 

    На каждом  земельном участке в дер. Вахнова Кара из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

 

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение    в дер. Вахнова Кара Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- для объектов ИЖС  на вышеуказанном земельном участке нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0622001:467, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  дер. Вахнова Кара, ул. Оятская,  участок  №  44  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения – опора № 24 ВЛ-0,4   кВ линия 2   от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 7-1; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от опоры № 24 ВЛ – 0,4 кВ, расстояние до объекта подключения 110 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:   объекты ИЖС на вышеуказанном земельном участке согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- газоснабжение  вышеуказанного земельного участка  технически осуществить невозможно.

          

    Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627410,

Код бюджетной классификации: 00111105013050000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 30.01.2020 года по 26.02.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001, ОКТМО:41627000, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143

    Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 26.02.2020 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора аренды земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору аренды земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора  аренды земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 30.01.2020 года по 26.02.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 27.02.2020 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 02.03.2020 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)

 




ОБ  АУКЦИОНЕ   ПО   ПРОДАЖЕ    ЗЕМЕЛЬНОГО     УЧАСТКА 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 08.10.2019 года № 1055 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области»,  и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 271 от 07.10.2019 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона по продаже земельного участка, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 15.11.2019 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1491 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0103002:212, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское  поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Красных Зорь, д. 3,  с разрешенным использованием – под жилой дом. Начальная цена: 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 19500 (девятнадцать  тысяч пятьсот)  рублей.

    Возможность  застройки    земельного  участка  в  гор. Лодейное Поле  с разрешенным использованием – под жилой дом:

На участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец, либо имеется возможность подключения к городским сетям водоснабжения.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к магистральным сетям газоснабжения.

Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 300 (1200) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-1800 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 4 этажей;

4. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

6. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

7. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

9. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

10. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

      

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение на земельном участке общей площадью 1491 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0103002:212, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское  поселение, гор. Лодейное Поле , ул. Красных Зорь , д. 3:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- есть техническая возможность  подключения к сетям водопровода и нет технической возможности к сетям канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- имеется техническая возможность  присоединения к сетям электроснабжения.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:   согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения для частного сектора предусмотрено индивидуальное теплоснабжение.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода низкого давления к индивидуальным жилым домам  № 84а/11 по ул. Гражданская, д. № 4, 11/82 по ул. Красных Зорь , построенного  ООО «ТЕРРА» в 2007 году по проекту ПКЦ ОАО «Леноблгаз», шифр проекта 4822-ГСН/11. Балансовая принадлежность: МО «Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области». Ориентировочное расстояние до участка составляет около 15,0 метров.

.

      Оплата стоимости за каждый земельный участок в гор. Лодейное Поле перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211406013130000430- для оплаты стоимости за каждый земельный участок; 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 16.10.2019 года по 12.11.2019 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 019020000141)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40204810900000001209

БИК: 044106001, ОКТМО:41627101, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

     Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 12.11.2019 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 16.10.2019 года по 12.11.2019 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 13.11.2019 г.в  12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 15.11.2019 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

 

Заведующий ОУМИ Администрации 

Лодейнопольского муниципального района                                              Т. Н. ПЕНТЕШИНА

 


ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 18.09.2019 года № 979 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в  с.Алеховщина , в пос. Мехбаза Алеховщинского сельского поселения,в  дер. Турыгино, Доможировского сельского поселения, в  дер.Старая Слобода Янегского сельского поселения», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 270 от 17.09.2019 года, организатор аукциона  Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 25.10.2019 года в 11 час. 30 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 700 кв.м с кадастровым номером 47:06:0808007:208,адрес:Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, с.Алеховщина, ул. Молодежная, участок № 12; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 210 000 (двести десять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 42000 (сорок две тысячи) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 6300 (шесть тысяч триста) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью общей площадью 930 кв.м  с кадастровым номером 47:06:0808001:1533, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, с.Алеховщина, ул. Сторожовская, участок № 30б;с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 279 000 (двести семьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 55800 (пятьдесят пять тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8370 (восемь тысяч триста семьдесят) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 900 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:456, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №20; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 205 000 (двести пять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 41000 (сорок одна тысяча) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 6 150 (шесть тысяч сто пятьдесят) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 900 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:449 адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №18; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 205 000 (двести пять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 41000 (сорок одна тысяча) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 6 150 (шесть тысяч сто пятьдесят) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:452, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №16; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 273 000 (двести семьдесят три тысячи) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 54600 (пятьдесят четыре  тысячи шестьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8190 (восемь тысяч сто девяносто) рублей.

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:457, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №14; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 296 000 (двести девяносто шесть тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 59200 (пятьдесят девять   тысяч двести) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8880 (восемь тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:454, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №12; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 296 000 (двести девяносто шесть тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 59200 (пятьдесят девять   тысяч двести) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8880 (восемь тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.

Лот № 8. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:450, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №10; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 296 000 (двести девяносто шесть тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 59200 (пятьдесят девять   тысяч двести) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8880 (восемь тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.

Лот № 9. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:448, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №8; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 296 000 (двести девяносто шесть тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 59200 (пятьдесят девять   тысяч двести) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8880 (восемь тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.

Лот № 10. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1400 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0808007:140, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, с.Алеховщина, ул. Советская, д.11; с разрешенным использованием – для индивидуального жилого дома с приусадебным земельным участком. Начальная цена: 462 000 (четыреста шестьдесят две тысячи) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 92400 (девяносто две   тысячи четыреста) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13860 (тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей.

Лот № 11. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 20; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 12. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 22; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 13. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:76, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 18; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 14. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 15. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:78, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 28; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 16. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:80, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 24; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 17. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 26; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 18. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:925, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 282; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 493000 (четыреста девяносто три тысячи) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 98600 (девяносто восемь тысяч шестьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 14790 (четырнадцать  тысяч семьсот девяносто) рублей.

Лот № 19. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1540 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:933, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 283; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 584000 (пятьсот восемьдесят четыре  тысячи) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 116800 (сто шестнадцать тысяч восемьсот  ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17520 (семнадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей.

Лот № 20. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1400 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:931, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 285; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 531000 (пятьсот тридцать одна тысяча) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 106200 (сто шесть тысяч двести) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 15930 (пятнадцать  тысяч девятьсот тридцать) рублей.

Лот № 21. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:932, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 284; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 455000 (четыреста пятьдесят пять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 91000 (девяносто одна тысяча) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13650 (тринадцать  тысяч шестьсот пятьдесят) рублей.

Лот № 22. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1000 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:927, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 279; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 379000 (триста семьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 75800 (семьдесят пять тысяч восемьсот ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 11370 (одиннадцать  тысяч триста семьдесят) рублей.

            Возможность застройки земельных участков в дер. Турыгино, в с. Алеховщина, в пос. Мехбаза, в дер. Старая Слобода:

   На каждом участке в дер. Турыгино, может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

На каждом участке в с. Алеховщина может быть построен одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

Для сбора хоз. бытовых стоков – предусмотреть водонепроницаемую емкость или обеспечить отвод через очистные  сооружения имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются в контейнеры

Заключить договора с коммунальными службами на вывоз бытовых  отходов и стоков.

Водоснабжение -  арт.скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

 

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

"СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001";

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

 

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц

м

5

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов

м

5

  1.  

Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках

м

6

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы

м

4

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до других построек (бани, гаража)

м

1

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для строительства индивидуального жилого дома

кв.м

600 (2500)

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства

кв.м

1000 (5000)

 

На каждом участке в пос. Мехбаза может быть построен одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

Для сбора хоз. бытовых стоков – предусмотреть водонепроницаемую емкость или обеспечить отвод через очистные  сооружения имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются в контейнеры

Заключить договора с коммунальными службами на вывоз бытовых  отходов и стоков.

Водоснабжение -  арт.скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

-           Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

-           СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

-           "СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001";

-           СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

-           СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

-           другие действующие нормативы и технические регламенты

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц

м

5

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов

м

5

  1.  

Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках

м

6

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы

м

4

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до других построек (бани, гаража)

м

1

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для строительства индивидуального жилого дома

кв.м

600 (2500)

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства

кв.м

1000 (5000)

На каждом участке в дер.Старая Слобода может быть построено одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - подключение к поселковым сетям согласно технических условий.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Максимальное количество этажей зданий - 3;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м;

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

5. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

6. Минимальное расстояние от границ участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

7. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

 

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в дер. Старая Слобода  Янегского  сельского поселения ,  в дер. Турыгино  Доможировского сельского поселения в с. Алеховщина, в  пос. Мехбаза  Алеховщинского сельского поселения,   Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

- для объекта ИЖС  на земельном участке общей площадью 1400 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0808007:140, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, с.Алеховщина, ул. Советская, д.11, есть возможность  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0808007:208 по адресу :Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н , Алеховщинское сельское  поселение,  с. Алеховщина, ул. Молодежная, участок № 12 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств:источник питания – ПС № « Алеховщинская(33)» ;возможная точка подключения – опора № 19/2 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 кВ № 3-16 «Корморцех»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от оп. № 19/2 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения - 100 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья);

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0808001:1533 по адресу :Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н , Алеховщинское сельское поселение, с. Алеховщина, ул. Сторожовская, участок № 30Б возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС №«АЛЕХОВЩИНСКАЯ» (323); возможная точка подключения – опора № 20 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 кВ № 4-9; необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод от опоры № 20; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья);  

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:456, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №20 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 250 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:449, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №18 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 300 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

        - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:448, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №16 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 160 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:457, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №14 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 210 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:454, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №12 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 180 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:450, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №10 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 120 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:448, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №8 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 160 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0808007:140, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, с. Алеховщина, ул. Советская, л.11 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 323 «Алеховщина» ; возможная точка подключения –опора № 1 , ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4 кВ № 3-7 «Столовая»; необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод от опоры № 1; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 20 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/18, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-3 «Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 Кв в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/18; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:77, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 22 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:76, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 18 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/17, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/17; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/15, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:78, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 28 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:80, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 24 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/21; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 282  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 ; возможная точка подключения – опора № 104/2 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 104 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 180 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:933  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 283  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 9/4 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/4 ВЛ-0,4 Кв; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:931  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 285  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 15 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:932  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 284  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 70 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:927  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 279  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34; возможная точка подключения – опора № 9/8 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/8; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:  объекты ИЖС на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:927  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 279 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода низкого давления до участка 325 ,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников , для чего необходимо получить их согласие . собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»; 

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 282 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода среднего давления для  жилого дома № 21 .ориентировочно расстояние от газопровода до участка 275 ,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников , для чего необходимо получить их согласие . собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»;

 - газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

При ведении хозяйственной деятельности на земельных участках:  общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 20, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:76, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 18 , площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:77, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 22, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:80, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 24, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 26, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:78, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 28,   соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.              

        Оплата за  каждый земельный участок:

в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111406013050000430

в Алеховщинском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального  района  Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском,г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627404

Код бюджетной классификации: 00111406013050000430

в Янегском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627420

Код бюджетной классификации:00111406013050000430

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 25.09.2019 года по 22.10.2019 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации униципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001, ОКТМО:41627000, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

     Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе,но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица,своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 22.10.2019 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня  составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение  5  дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования  Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92.    Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 25.09.2019 года по 22.10.2019 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область,  г.Лодейное Поле,пр. Ленина, д.20, каб.13а.

     Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 23.10.019 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 25.10.2019 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

      Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)



ОБ  АУКЦИОНЕ   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРОВ     АРЕНДЫ     ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ

       В соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 16.08.2019 года  № 865 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков,  расположенных в дер. Вахнова Кара, в пос. Рассвет Доможировского сельского  поселения, в с. Алеховщина  Алеховщинского сельского поселения, в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 269 от 13.08.2019 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 20.09.2019 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2100 кв.м с кадастровым номером 47:06:0622001:465, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  дер. Вахнова Кара, ул. Оятская, з/у № 38, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок обременен в пользовании соблюдением  режима  ограничений прав,  предусмотренных  статьями 56, 56.1. Земельного кодекса Российской Федерации, а именно соблюдением  режима  водоохранной  зоны  реки Оять. Срок аренды 20 (двадцать) лет. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 25600 (двадцать пять тысяч шестьсот) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 5120 (пять  тысяч сто двадцать)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 768 (семьсот шестьдесят восемь) рублей.

Лот № 2. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2200 кв.м с кадастровым номером 47:06:0622001:464, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  дер. Вахнова Кара, ул. Оятская, з/у №  40, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок обременен в пользовании соблюдением  режима  ограничений прав,  предусмотренных  статьями 56, 56.1. Земельного кодекса Российской Федерации, а именно соблюдением  режима  водоохранной  зоны  реки Оять. Срок аренды 20 (двадцать) лет. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 26900 (двадцать шесть  тысяч девятьсот)  рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 5380 (пять  тысяч триста восемьдесят)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 807 (восемьсот семь) рублей.

Лот № 3. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0622001:467, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  дер. Вахнова Кара, ул. Оятская, з/у №  44, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок обременен в пользовании соблюдением  режима  ограничений прав,  предусмотренных  статьями 56, 56.1. Земельного кодекса Российской Федерации, а именно соблюдением  режима  водоохранной  зоны  реки Оять. Срок аренды 20 (двадцать) лет. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 30500 (тридцать тысяч пятьсот)  рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 6100 (шесть  тысяч сто)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 915 (девятьсот пятнадцать) рублей.

Лот № 4. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 4000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0628001:703, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  пос. Рассвет,  участок  № 42, с разрешенным использованием – под малоэтажную жилую застройку. Срок аренды 32 месяца. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 58600 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот)рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 11720 (одиннадцать тысяч семьсот двадцать)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 1758 (одна тысяча семьсот пятьдесят восемь) рублей.

Лот № 5. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 4000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0628001:707, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  пос. Рассвет,  участок  № 44, с разрешенным использованием – под малоэтажную жилую застройку. Срок аренды 32 месяца. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 58600 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот)рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 11720 (одиннадцать тысяч семьсот двадцать)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 1758 (одна тысяча семьсот пятьдесят восемь) рублей. 

Лот № 6. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 4000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0628001:705, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  пос. Рассвет,  участок  № 45, с разрешенным использованием – под малоэтажную жилую застройку. Срок аренды 32 месяца. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 58600 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот)рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 11720 (одиннадцать тысяч семьсот двадцать)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 1758 (одна тысяча семьсот пятьдесят восемь) рублей.

Лот № 7. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 30 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:926, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода,  участок размещения индивидуальных гаражей, участок  №  17а, с разрешенным использованием – под объекты гаражного назначения. Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 8600 ( восемь тысяч шестьсот)рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 1720 (одна тысяча семьсот двадцать)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 258 (двести пятьдесят восемь) рублей.

Лот № 8. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 372 кв.м с кадастровым номером 47:06:0808002:78, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Алеховщинское сельское поселение,  с. Алеховщина , ул. Лодейнопольское шоссе,  участок  № 11А, с разрешенным использованием – под магазин. Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 24000 (двадцать четыре тысячи )рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 4800 (четыре тысячи восемьсот) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 720 (семьсот двадцать) рублей.

       Возможность застройки земельных участков в дер. Вахнова Кара, в пос. Рассвет, в дер. Старая Слобода,  в с. Алеховщина:

 

    На каждом  земельном участке в дер. Вахнова Кара из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

 

Каждый  земельный участок в пос. Рассвет из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – под малоэтажную жилую застройку предназначен для размещения многоквартирных жилых домов высотой 3-4 этажа включительно, выполненных по типовым и индивидуальным проектам, а также блокированных жилых домов высотой до 3 этажей включительно. Высота архитектурных элементов (шпилей, башен, флагштоков и пр.) не должна превышать высоты самого здания умноженной на коэффициент 1,7.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 10 - 26 м;

2. Максимальное количество этажей зданий - 4;

3. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,4;

4. Удельный вес озеленённых территорий – не менее 40%;

 

На  земельном участке в дер. Старая Слобода из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – под объекты гаражного назначения может быть построен индивидуальный гараж.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

1. Максимальное количество этажей зданий - 1;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 3 м;

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%;

4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 0 м.

На  земельном участке в с. Алеховщина из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – под магазины может быть построен отдельно стоящий объект торговли - магазин.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

Для сбора хоз. бытовых стоков – предусмотреть водонепроницаемую емкость или обеспечить отвод через очистные  сооружения имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются в контейнеры.

Заключить договора с коммунальными службами на вывоз бытовых  отходов и стоков.

Водоснабжение -  есть возможность подключения к сетям водоснабжения.

Теплоснабжение индивидуальный котел или от электричества.

Электроснабжение - согласно технических условий.

При проектировании предусмотреть санитарно-защитную зону от предприятия в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

При необходимости разработать проект сокращения санитарно-защитной зоны объекта придорожного сервиса.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

-            Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Приложение Ж;

-           СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;

-           другие действующие нормативные документы и технические регламенты.

 

1.       

Минимальное расстояние от границ участков производственных объектов до жилых и общественных зданий

м

50

2.       

Минимальное расстояние от границ участков производственных объектов до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений

м

50

3.       

Максимальный процент застройки земельного участка

%

60

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в  дер. Старая Слобода  Янегского  сельского поселения ,  в дер. Вахнова Кара, в пос. Рассвет Доможировского сельского поселения в  с. Алеховщина  Алеховщинского   сельского поселения,   Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- для объектов ИЖС  и объектов гаражного назначения  на вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

 - на земельном участке под магазин общей площадью 372 кв.м с кадастровым номером 47:06:0808002:78, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Алеховщинское сельское поселение,  с. Алеховщина , ул. Лодейнопольское шоссе,  участок  № 11А, есть возможность  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером площадью 2100 кв.м с кадастровым номером 47:06:0622001:465, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  дер. Вахнова Кара, ул. Оятская,  участок  №  38  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения – опора № 22 ВЛ-0,4   кВ линия 2   от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 7-1; необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод  от опоры № 22; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером площадью 2200 кв.м с кадастровым номером 47:06:0622001:464, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  дер. Вахнова Кара, ул. Оятская,  участок  №  40  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения – опора № 24/2 ВЛ-0,4   кВ линия 2   от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 7-1; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от опоры № 24/2 ВЛ – 0,4 кВ, расстояние до объекта подключения 120 метров ; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0622001:467, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  дер. Вахнова Кара, ул. Оятская,  участок  №  44  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения – опора № 24 ВЛ-0,4   кВ линия 2   от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 7-1; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от опоры № 24 ВЛ – 0,4 кВ, расстояние до объекта подключения 110 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером площадью 4000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0628001:703, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  пос. Рассвет,  участок  № 42 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 532 ; возможная точка подключения – опора  № 6/2, ВЛ-0,4 кВ линия 1   от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 3-2; необходимые работы со стороны сетевой организации –реконструкция ВЛ- 0,4 кВ от опоры № 1 до опоры  № 6/2 (замена провода и опор, монтаж отдельного фидера к новым объектам капитального строительства), строительство отпайки от опоры № 6/2 ориентировочной протяженностью 150 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером площадью 4000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0628001:707, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  пос. Рассвет,  участок  № 44 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 532 ; возможная точка подключения – опора  № 6/2, ВЛ-0,4 кВ линия 1   от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 3-2; необходимые работы со стороны сетевой организации –реконструкция ВЛ- 0,4 кВ от опоры № 1 до опоры  № 6/2 (замена провода и опор, монтаж отдельного фидера к новым объектам капитального строительства), строительство отпайки от опоры № 6/2 ориентировочной протяженностью 300 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером площадью 4000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0628001:705, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  пос. Рассвет,  участок  № 45 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 532 ; возможная точка подключения – опора  № 6/2, ВЛ-0,4 кВ линия 1   от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 3-2; необходимые работы со стороны сетевой организации –реконструкция ВЛ- 0,4 кВ от опоры № 1 до опоры  № 6/2 (замена провода и опор, монтаж отдельного фидера к новым объектам капитального строительства), строительство отпайки от опоры № 6/2 ориентировочной протяженностью 110 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:926, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода,  участок размещения индивидуальных гаражей, участок  №  17а  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34»Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 3 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод от опоры № 3; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0808002:78, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Алеховщинское сельское поселение,  с. Алеховщина , ул. Лодейнопольское шоссе,  участок  № 11А  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 323 «Алеховщинская»; возможная точка подключения – опора № 6/1 ВЛ-0,4 кВ линия 2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 3-20 «Магазин» ;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод  от опоры № 6/1; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья).

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:   объекты ИЖС , гаражи и магазины на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:926, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода,  участок размещения индивидуальных гаражей, участок  №  17а , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода среднего давления для газоснабжения жилого дома №21 . Ориентировочно расстояние от газопровода до участка 8,0 м; 

 - газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

          Оплата стоимости права заключения договоров аренды земельных участков в Янегском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627420,

Код бюджетной классификации: 00111105013050000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

    Оплата стоимости за каждый земельный участок и оплата стоимости права заключения договоров аренды земельных участков в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627410,

Код бюджетной классификации: 00111105013050000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

Оплата стоимости за каждый земельный участок и оплата стоимости права заключения договоров аренды земельных участков в Алеховщинском  сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627404,

Код бюджетной классификации: 00111105013050000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 21.08.2019 года по 17.09.2019 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001, ОКТМО:41627000, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143

    Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 17.09.2019 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора аренды земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору аренды земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора  аренды земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 21.08.2019 года по 17.09.2019 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 18.09.2019 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 20.09.2019 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 




ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 08.08.2019 года № 850 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в  с.Алеховщина , в пос. Мехбаза Алеховщинского сельского поселения,в  дер. Турыгино, в дер. Горловщина Доможировского сельского поселения, в  дер.Старая Слобода Янегского сельского поселения», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 268 от 07.08.2019 года, организатор аукциона  Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 13.09.2019 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 700 кв.м с кадастровым номером 47:06:0808007:208,адрес:Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, с.Алеховщина, ул. Молодежная, участок № 12; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 210 000 (двести десять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 42000 (сорок две тысячи) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 6300 (шесть тысяч триста) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью общей площадью 930 кв.м  с кадастровым номером 47:06:0808001:1533, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, с.Алеховщина, ул. Сторожовская, участок № 30б;с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 279 000 (двести семьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 55800 (пятьдесят пять тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8370 (восемь тысяч триста семьдесят) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 900 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:456, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №20; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 205 000 (двести пять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 41000 (сорок одна тысяча) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 6 150 (шесть тысяч сто пятьдесят) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 900 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:449 адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №18; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 205 000 (двести пять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 41000 (сорок одна тысяча) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 6 150 (шесть тысяч сто пятьдесят) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:452, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №16; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 273 000 (двести семьдесят три тысячи) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 54600 (пятьдесят четыре  тысячи шестьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8190 (восемь тысяч сто девяносто) рублей.

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:457, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №14; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 296 000 (двести девяносто шесть тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 59200 (пятьдесят девять   тысяч двести) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8880 (восемь тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:454, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №12; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 296 000 (двести девяносто шесть тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 59200 (пятьдесят девять   тысяч двести) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8880 (восемь тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.

Лот № 8. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:450, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №10; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 296 000 (двести девяносто шесть тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 59200 (пятьдесят девять   тысяч двести) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8880 (восемь тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.

Лот № 9. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:448, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №8; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 296 000 (двести девяносто шесть тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 59200 (пятьдесят девять   тысяч двести) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8880 (восемь тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.

Лот № 10. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1400 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0808007:140, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, с.Алеховщина, ул. Советская, д.11; с разрешенным использованием – для индивидуального жилого дома с приусадебным земельным участком. Начальная цена: 462 000 (четыреста шестьдесят две тысячи) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 92400 (девяносто две   тысячи четыреста) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13860 (тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят) рублей.

Лот № 11. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 20; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 12. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 22; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 13. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:76, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 18; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 14. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 15. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:78, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 28; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 16. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:80, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 24; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 17. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 26; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 569000 (пятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 113800 (сто тринадцать тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17070 (семнадцать тысяч семьдесят) рублей.

Лот № 18. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 2250 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0605001:382, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Горловщина, участок  № 98-м; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 512000 (пятьсот двенадцать тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 102400 (сто две тысячи четыреста) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 15360 (пятнадцать тысяч триста шестьдесят) рублей.

Лот № 19. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:925, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 282; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 493000 (четыреста девяносто три тысячи) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 98600 (девяносто восемь тысяч шестьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 14790 (четырнадцать  тысяч семьсот девяносто) рублей.

Лот № 20. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1540 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:933, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 283; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 584000 (пятьсот восемьдесят четыре  тысячи) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 116800 (сто шестнадцать тысяч восемьсот  ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 17520 (семнадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей.

Лот № 21. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1400 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:931, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 285; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 531000 (пятьсот тридцать одна тысяча) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 106200 (сто шесть тысяч двести) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 15930 (пятнадцать  тысяч девятьсот тридцать) рублей.

Лот № 22. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:932, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 284; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 455000 (четыреста пятьдесят пять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 91000 (девяносто одна тысяча) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13650 (тринадцать  тысяч шестьсот пятьдесят) рублей.

Лот № 23. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1000 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:927, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 279; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 379000 (триста семьдесят девять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 75800 (семьдесят пять тысяч восемьсот ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 11370 (одиннадцать  тысяч триста семьдесят) рублей.

            Возможность застройки земельных участков в дер. Турыгино, в дер. Горловщина,  в с. Алеховщина, в пос. Мехбаза:

   На каждом участке в дер. Турыгино, может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

На каждом участке в дер. Горловщина может быть построен одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки личного автотранспорта: индивидуальные гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - сбор хоз.бытовых стоков предусмотреть в водонепроницаемую ёмкость или обеспечить их отвод через очистные сооружения, имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках в мусоросборники и  утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел на твердом топливе.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. 1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м.

 

На каждом участке в с. Алеховщина может быть построен одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

Для сбора хоз. бытовых стоков – предусмотреть водонепроницаемую емкость или обеспечить отвод через очистные  сооружения имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются в контейнеры

Заключить договора с коммунальными службами на вывоз бытовых  отходов и стоков.

Водоснабжение -  арт.скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

 

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

"СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001";

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

 

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц

м

5

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов

м

5

  1.  

Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках

м

6

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы

м

4

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до других построек (бани, гаража)

м

1

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для строительства индивидуального жилого дома

кв.м

600 (2500)

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства

кв.м

1000 (5000)

 

На каждом участке в пос. Мехбаза может быть построен одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

Для сбора хоз. бытовых стоков – предусмотреть водонепроницаемую емкость или обеспечить отвод через очистные  сооружения имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются в контейнеры

Заключить договора с коммунальными службами на вывоз бытовых  отходов и стоков.

Водоснабжение -  арт.скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

-           Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

-           СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

-           "СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001";

-           СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

-           СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

-           другие действующие нормативы и технические регламенты

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц

м

5

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов

м

5

  1.  

Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках

м

6

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы

м

4

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до других построек (бани, гаража)

м

1

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для строительства индивидуального жилого дома

кв.м

600 (2500)

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства

кв.м

1000 (5000)

 

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в дер. Старая Слобода  Янегского  сельского поселения ,  в дер. Горловщина,  в дер. Турыгино,  Доможировского сельского поселения в с. Алеховщина, в  пос. Мехбаза  Алеховщинского сельского поселения,   Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

- для объекта ИЖС  на земельном участке общей площадью 1400 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0808007:140, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, с.Алеховщина, ул. Советская, д.11, есть возможность  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0808007:208 по адресу :Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н , Алеховщинское сельское  поселение,  с. Алеховщина, ул. Молодежная, участок № 12 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств:источник питания – ПС № « Алеховщинская(33)» ;возможная точка подключения – опора № 19/2 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 кВ № 3-16 «Корморцех»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от оп. № 19/2 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения - 100 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья);

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0808001:1533 по адресу :Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н , Алеховщинское сельское поселение, с. Алеховщина, ул. Сторожовская, участок № 30Б возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС №«АЛЕХОВЩИНСКАЯ» (323); возможная точка подключения – опора № 20 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 кВ № 4-9; необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод от опоры № 20; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья);  

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:456, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №20 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 250 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:449, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №18 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 300 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

        - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:448, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №16 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 160 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:457, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №14 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 210 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:454, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №12 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 180 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:450, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №10 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 120 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:448, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №8 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 160 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0808007:140, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, с. Алеховщина, ул. Советская, л.11 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 323 «Алеховщина» ; возможная точка подключения –опора № 1 , ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4 кВ № 3-7 «Столовая»; необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод от опоры № 1; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 20 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/18, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-3 «Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 Кв в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/18; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:77, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 22 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:76, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 18 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/17, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/17; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/15, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:78, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 28 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:80, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 24 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/21; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0605001:382, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Горловщина, участок  № 98м возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛЗ 10 Кв  от опоры 95, установка КТП 30/10/0,4, после проведенных работ – точка подключения  в РУ – 0,4 кВ в новой КПТ; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 282  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 ; возможная точка подключения – опора № 104/2 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 104 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 180 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:933  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 283  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 9/4 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/4 ВЛ-0,4 Кв; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:931  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 285  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 15 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:932  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 284  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 70 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:927  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 279  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34; возможная точка подключения – опора № 9/8 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/8; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:  объекты ИЖС на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:927  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 279 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода низкого давления до участка 325 ,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников , для чего необходимо получить их согласие . собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»; 

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 282 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода среднего давления для  жилого дома № 21 .ориентировочно расстояние от газопровода до участка 275 ,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников , для чего необходимо получить их согласие . собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»;

 - газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

 

При ведении хозяйственной деятельности на земельных участках:  общей площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 20, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:76, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 18 , площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:77, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 22, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:80, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 24, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 26, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:78, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 28,   площадью 2200 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0605001:382, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Горловщина, участок  № 98-м,

соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.

             

        Оплата за  каждый земельный участок:

в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111406013050000430

в Алеховщинском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального  района  Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском,г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627404

Код бюджетной классификации: 00111406013050000430

в Янегском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627420

Код бюджетной классификации:00111406013050000430

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 14.08.2019 года по 10.09.2019 года.

 

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации униципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001, ОКТМО:41627000, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

     Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе,но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица,своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 10.09.2019 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня  составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение  5  дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования  Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92.

    Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 14.08.2019 года по 10.09.2019 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область,  г.Лодейное Поле,пр. Ленина, д.20, каб.13а.

     Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 13.09.019 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 13.09.2019 г. в 14-00 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

      Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.

 

 

 



ОБ  АУКЦИОНЕ   ПО   ПРОДАЖЕ    ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ  И   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРА     АРЕНДЫ     ЗЕМЕЛЬНОГО     УЧАСТКА

       В соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 09.04.2019 года  № 338 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», от 09.04.2019 года  № 339 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в г.Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 266 от 09.04.2019 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона по продаже земельных участков и на право заключения договора аренды земельного участка, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 17.05.2019 года в 11 час. 30 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей 1200 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0101002:856, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское  поселение, гор. Лодейное Поле , микрорайон «Каномский», участок  №  31; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 88 000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 13200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0101002:855, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское  поселение, гор. Лодейное Поле , микрорайон «Каномский», участок  №  32;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 88 000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 13200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

 Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0101002:852, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское  поселение, гор. Лодейное Поле , микрорайон «Каномский», участок  №  33, с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 88 000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 13200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0101002:853, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское  поселение, гор. Лодейное Поле , микрорайон «Каномский», участок  №  34;с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 88 000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 13200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

 

 

 

 

 

Лот № 5. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:316, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,   ул. Железнодорожная;с разрешенным использованием – объекты придорожного сервиса, срок  аренды  5 (пять)  лет. На части земельного участка площадью 5 кв.м. ограничение прав , предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса Российской Федерации , 47.06.2.75, Карта(план) объекта землеустройства № 1 от 22.12.2016 года.

Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 80 000 (восемьдесят тысяч)  рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 16 000 (шестнадцать  тысяч )  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 2400 (две тысячи четыреста) рублей.

    Возможность  застройки   каждого земельного  участка  в  гор. Лодейное Поле:

-   с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства:

На  каждом участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения, либо имеется возможность подключения к городским сетям канализации.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец, либо имеется возможность подключения к городским сетям водоснабжения.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к сетям газоснабжения.

 

 Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 300 (1200) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-1800 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 4 этажей;

4. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

6. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

7. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

9. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

10. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

       с разрешенным использованием – объекты придорожного сервиса:

На участке могут быть расположены объекты придорожного сервиса.

Электроснабжение - согласно технических условий подключения.

Водоснабжение – возможно от существующих сетей водопровода.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

№ п/п

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения

Минимальное значение

Максимальное значение

1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

1.1

для основных видов разрешенного использования

площадь земельных участков, кв. м

не подлежит установлению

100000

1.2

для иных видов разрешенного использования

 

площадь земельных участков, кв. м