Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области
официальный сайт

 

ОБ  АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

        В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 28.12.2021 года  №  1209 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в дер. Доможирово Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности от 27.12.2021 года № 291, организатор аукциона Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договоров аренды и продаже земельных участков, открытого по составу участников.

        Аукцион состоится 11.02.2021 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1.  Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, площадью 22217 кв.м с кадастровым номером 47:06:0623002:574, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, д. Доможирово, пер. Багровский, участок  № 29, с разрешенным использованием – сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли занятые многолетними насаждениями, садами и др.). Начальная цена: 900 000 (девятьсот тысяч) рублей, сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или  27 000 (двадцать семь тысяч) рублей. При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке площадью 22217 кв.м с кадастровым номером 47:06:0623002:574, частично расположенном в прибрежно-защитной полосе реки Оять,  соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ, а именно режим водоохраной зоны и прибрежной защитной полосы реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ. Доступ к земельному участку обеспечивается через водный объект р. Оять.

 

Лот №2. Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, площадью 764 кв.м с кадастровым номером 47:06:0623002:570, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, д. Доможирово, пер. Багровский, участок  № 27, с разрешенным использованием – сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли занятые многолетними насаждениями, садами и др.). Начальная цена: 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 10 000 (десять тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей. При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке площадью 764 кв.м с кадастровым номером 47:06:0623002:570, соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ, а именно режим водоохраной зоны р. Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ. Доступ к земельному участку обеспечивается через водный объект р. Оять.

 

Лот №3. Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, площадью 2119 кв.м с кадастровым номером 47:06:0623002:569, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, д. Доможирово, пер. Багровский, участок  № 21, с разрешенным использованием – сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли занятые многолетними насаждениями, садами и др.). Начальная цена: 110 000 (сто десять тысяч) рублей, сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 22 000 (двадцать две тысячи) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 3 300 (три  тысячи триста) рублей. При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке площадью 2119 кв.м с кадастровым номером 47:06:0623002:569, частично расположенном в прибрежно-защитной полосе реки Оять, соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны и прибрежной защитной полосы реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ. Доступ к земельному участку обеспечивается через водный объект р. Оять.

                                   Характеристика площадок

                - Земельный участок площадью 2119 кв.м с кадастровым номером 47:06:0623002:569, с разрешенным использованием: Сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли занятые многолетними насаждениями, садами и др.), расположен по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, д. Доможирово, пер. Багровский, участок  № 21.

                Земельный участок находится в территориальной зоне сельскохозяйственных угодий (С-1).

                Земельный участок находится в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе р.Оять.

                Рельеф участка – спокойный. Застройка участка – свободен от застройки.

                Расстояние от границ отводимого участка до пожарной части в г. Лодейное Поле – 42 км.

                Расстояние до ближайшей железной дороги (станции) ст. Оять – 4,0 км.

                Ближайшая автодорога трасса М18 «КОЛА» Санкт-Петербург – Мурманск – 1,2 км.

- Земельный участок площадью 764 кв.м с кадастровым номером 47:06:0623002:570, с разрешенным использованием: Сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли занятые многолетними насаждениями, садами и др.), расположен по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, д. Доможирово, пер. Багровский, участок  № 27.

Земельный участок находится в территориальной зоне сельскохозяйственных угодий (С-1).

                Земельный участок находится в водоохранной зоне р.Оять.

                Рельеф участка – спокойный. Застройка участка – свободен от застройки.

                Возможность затопляемости площадки паводковыми водами – нет.

                Расстояние от границ отводимого участка до пожарной части в г. Лодейное Поле – 42 км.

                Расстояние до ближайшей железной дороги (станции) ст. Оять – 4,0 км.

                Ближайшая автодорога трасса М18 «КОЛА» Санкт-Петербург – Мурманск – 1,2 км.

                - Земельный участок площадью 22217 кв.м с кадастровым номером 47:06:0623002:574, с разрешенным использованием: Сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли занятые многолетними насаждениями, садами и др.), расположен по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, д. Доможирово, пер. Багровский, участок  № 29.

Земельный участок находится в территориальной зоне сельскохозяйственных угодий (С-1).

                Земельный участок находится в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе р.Оять.

                Рельеф участка – спокойный. Застройка участка – свободен от застройки.

                Расстояние от границ отводимого участка до пожарной части в г. Лодейное Поле – 42 км.

                Расстояние до ближайшей железной дороги (станции) ст. Оять – 4,0 км.

                Ближайшая автодорога трасса М18 «КОЛА» Санкт-Петербург – Мурманск – 1,2 км.

               

 

Возможность застройки земельного участка в дер. Доможирово

         Строительство в данной территориальной зоне не предусмотрено. Земельные участки могут быть использованы под   сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли занятые многолетними насаждениями, садами и др.)

 

Оплата стоимости продажи земельного участка в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)счет банка получателя № 40102810745370000006, счет получателя № 03100643000000014500 отделение  Ленинградское Банка России/УФК  по Ленинградской области г.Санкт-Петербург,  БИК 014106101, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

 

 Оплата задатка за земельные участки в Доможировском сельском перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация  Лодейнопольского муниципального района л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, ИНН 4711007018, КПП 471101001,Банк получателя: Отделение  Ленинградское Банка, России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет: 40102810745370000006, БИК: 014106101, казначейский счет: 03232643416270004500, ОГРН:1054700399368, ОКПО: 04033143,ОКТМО 41627000, ОКВЭД 84.11.3.

     Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 12.01.2022 года по 08.02.2022 года.

     Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 08.02.2022 года.

   Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.

  Договор аренды или купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Проект и три экземпляра подписанного договора аренды или купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора  аренды или купли-продажи  земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 12.01.2022 года по 08.02.2022 года включительно до 17-00 часов в МФЦ Ленинградской области . Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется  09.02.2022 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 11.02.2022 г. в 13-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 Исполнитель: Волынкина М.С. телефон  2-14-46 (код 813-64) 


ОБ АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ И ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 27.10.2021 года № 992 «О проведении аукциона по продаже и на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в гор. Лодейное Поле, в дер.Шамокша Лодейнопольского городского поселения, в с. Алеховщина Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области» , и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности № 290 от 26.10.2021 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды и продаже земельных участков, открытого по составу участников.

Аукцион состоится 03.12.2021 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок площадью 2190 кв.м с кадастровым номером 47:06:0501001:14, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер. Шамокша, земельный участок 52, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 429000 (четыреста двадцать девять тысяч )рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 85800 (восемьдесят пять тысяч восемьсот) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 12870 (двенадцать тысяч восемьсот семьдесят) рублей.

Лот № 2. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером 47:06:0407001:694, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, З/У 23, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20 лет. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 33110 (тридцать три тысячи сто десять) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 6622 (шесть тысяч шестьсот двадцать два) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 993,30 (девятьсот девяносто три) рубля 30 копеек;

Лот № 3. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 1890 кв.м с кадастровым номером 47:06:0501001:721, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер. Шамокша, уч. 32Б, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20 лет. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 58000 (пятьдесят восемь тысяч ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 11600 (одиннадцать тысяч шестьсот) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 1740 (одна тысяча семьсот сорок ) рублей;

Лот №4 Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 47:06:0808006:457, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, с. Алеховщина, ул. Зуевская, земельный участок №4Б, с разрешенным использованием – индивидуальные жилые дома с приусадебными участками. Срок аренды 20 лет. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 59770 (пятьдесят девять тысяч семьсот семьдесят) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 11954 (одиннадцать тысяч девятьсот пятьдесят четыре) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 1793,10 (одна тысяча семьсот девяносто три) рубля 10 копеек;

При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 47:06:0808006:457, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, с. Алеховщина, ул. Зуевская, земельный участок №4Б, соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно, режим водоохраной зоны реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.

При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке площадью 2190 кв.м с кадастровым номером 47:06:0501001:14, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер. Шамокша, земельный участок 52, соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно, режим водоохраной зоны реки Шамокша в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.

При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке площадью 1890 кв.м с кадастровым номером 47:06:0501001:721, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер. Шамокша, уч. 32Б, соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ, а именно режим водоохраной зоны и прибрежно-защитной полосы реки Шамокша в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.

Возможность застройки земельного участка в гор. Лодейное Поле:

На участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Предельные параметры разрешенного строительства:

№ п/п

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения

Минимальное значение

Максимальное значение

1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

1.1

для вида использования «Для индивидуального жилищного строительства»:

площадь земельных участков, кв. м

300

1200

1.2

для вида использования «Для ведения личного подсобного хозяйства»

площадь земельных участков, кв. м

1000

1800

2

отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

2.1

для видов использования «Для индивидуального жилищного строительства», м

3

не подлежит установлению

2.2

от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы

4

не подлежит установлению

3

количество этажей и высота, зданий, строений, сооружений (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.):

3.1

для видов разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства»

не подлежит установлению

3

4

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

не подлежит установлению

50 %

5

иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

5.1

расстояние от объекта капитального строительства до красной линии улиц и проездов:

5.1.1

от жилой застройки – не менее 5 м

5.2

минимальное расстояние:

5.2.1

от стен индивидуальных жилых домов, блокированных и многоквартирных малоэтажных жилых домов до ограждения соседнего земельного участка - не менее 3 м

5.2.2

от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - 10 м

5.2.3

от окон индивидуального жилого дома или жилого дома блокированной застройки до подсобных и вспомогательных объектов капитального строительства и сооружений, расположенных на соседнем земельном участке - 6 метров

5.2.4

от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка – 4 м.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

5.2.5

от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

5.2.6

от границы соседнего участка до стволов деревьев:

- высокорослых – 4 м;

- среднерослых – 2 м;

- от кустарника – 1 м.

5.2.7

Минимальный отступ жилого дома от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен) – 5 м. Минимальный отступ жилого дома от проездов – 3 м (При реконструкции жилых домов, построенных до введения в действие настоящих Правил, минимальные отступы допускается не учитывать).

7

минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

Возможность застройки земельного участка в дер. Шамокша:

ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА.

На участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Предельные параметры разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 600 (2500) кв.м;

2. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 3 этажей;

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

4

минимальное расстояние:

от стен индивидуальных жилых домов, блокированных и многоквартирных малоэтажных жилых домов до ограждения соседнего земельного участка - не менее 3 м

от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - 10 м

от окон индивидуального жилого дома или жилого дома блокированной застройки до подсобных и вспомогательных объектов капитального строительства и сооружений, расположенных на соседнем земельном участке - 6 метров

от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка – 4 м.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

от границы соседнего участка до стволов деревьев:

- высокорослых – 4 м;

- среднерослых – 2 м;

- от кустарника – 1 м.

Минимальный отступ жилого дома от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) – 5 м. Минимальный отступ жилого дома от проездов – 3 м (При реконструкции жилых домов, построенных до введения в действие настоящих Правил, минимальные отступы допускается не учитывать)

Возможность застройки земельного участка в с. Алеховщина:

ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА.

На участке может быть построен одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

Для сбора хоз. бытовых стоков – предусмотреть водонепроницаемую емкость или обеспечить отвод через очистные сооружения имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются в контейнеры

Заключить договора с коммунальными службами на вывоз бытовых отходов и стоков.

Водоснабжение - арт.скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

"СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001";

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц

м

5

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов

м

3

Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов

м

5

Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках

м

6

Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома

м

3

Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы

м

4

Минимальное расстояние от границы участка до других построек (бани, гаража)

м

1

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение в г. Лодейное Поле , в дер. Шамокша Лодейнопольского городского поселения , в с. Алеховщина Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и канализации :

на земельных участках:

- площадью 2190 кв.м с кадастровым номером 47:06:0501001:14, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер. Шамокша, земельный участок 52, расстояние до ближайшей точки подключения к сетям централизованного водоснабжения 165 метров от вышеуказанного участка, максимальная мощность составляет 20 м. куб. в сутки, расстояние от границы участка до ближайшей точки подключения к системе централизованного водоотведения составляет 150 м. максимальная мощность 20к.м. в сутки;

- площадью 1890 кв.м с кадастровым номером 47:06:0501001:721, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер. Шамокша, участок 32Б, расстояние до ближайшей точки подключения к сетям централизованного водоснабжения 250 метров от вышеуказанного участка, максимальная мощность составляет 20 м. куб. в сутки, расстояние от границы участка до ближайшей точки подключения к системе централизованного водоотведения составляет 230 м. максимальная мощность 20к.м. в сутки;

- площадью 600 кв.м с кадастровым номером 47:06:0407001:694, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, З/У 23, расстояние до ближайшей точки подключения к сетям централизованного водоснабжения 30 метров от вышеуказанного участка, максимальная мощность составляет 20 м. куб. в сутки, расстояние от границы участка до ближайшей точки подключения к системе централизованного водоотведения составляет 20м. максимальная мощность 20к.м. в сутки;

- для объектов ИЖС на остальных вышеуказанных земельных участках нет возможности подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0407001:694, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская , з/у 23, техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0501001:14, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер. Шамокша, земельный участок 52 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: предположительная мощность энергопринимающих устройств заявителя – 15 кВт, класс напряжения электрических сетей 0,4 кВт, точка присоединения –ближайшая опора отпайки от опоры № 7/1 ВЛ-0,4 кВ № 2 ТП10/04кВ № 5-4 ф.248-05; основной источник питания- ПС 110/10 кВ №248 «Шамокша» , Ф-10кВ № 248-05 «Деревня», ТП 10/0,4 кВ № 5-4 ф.2448-05 , максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория надежности – 3 ( третья) ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0501001:721, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер. Шамокша, участок 32Б возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: предположительная мощность энергопринимающих устройств заявителя – 15 кВт, класс напряжения электрических сетей 0,4 кВт, точка присоединения – опора № 161 ВЛ-0,4 кВ № 2 ТП10/04кВ № 5-4 ф.248-05; основной источник питания- ПС 110/10 кВ №248 «Шамокша» , Ф-10кВ № 248-05 «Деревня», ТП 10/0,4 кВ № 5-4 ф.248-05 , максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория надежности – 3 ( третья) ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0808006:457, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, с. Алеховщина, ул. Зуевская, земельный участок №4Б, возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: предположительная мощность энергопринимающих устройств заявителя – 15 кВт, класс напряжения электрических сетей 0,4 кВт, точка присоединения –ближайшая опора отпайки от опоры № 3 ВЛ-0,4 кВ № 3 ТП10/04кВ № 6-2 ф.323-06; основной источник питания- ПС

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:

- вышеуказанные земельные участки согласно генерального плана и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0407001:694, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская , з/у 23, возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода высокого давления полиэтилен 315 мм. Ориентировочное расстояние до участка, измеряемое по прямой линии, составляет 15,0 м.

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков технически осуществить невозможно.

Оплата стоимости продажи земельного участка в Лодейнопольском городском поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, л.с. 04453204260)

счет банка получателя № 40102810745370000006 , счет получателя № 03100643000000014500 отделение Ленинградское Банка России/УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург, БИК 014106101

Получатель: ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211406013130000430- для оплаты стоимости за каждый земельный участок .

Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка в Лодейнопольском городском поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, л.с. 04453204260)

счет банка получателя № 40102810745370000006 , счет получателя № 03100643000000014500 отделение Ленинградское Банка России/УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург, БИК 014106101

Получатель: ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211105013130000120;

Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка в Алеховщинском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200), счет банка получателя № 40102810745370000006 , счет получателя № 03100643000000014500 отделение Ленинградское Банка России/УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург, БИК 014106101, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111105013050000120.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 03.11.2021 года по 30.11.2021 года.

Оплата задатка за земельные участки в Лодейнопольском городском поселении перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20

ИНН 4711007018, КПП 471101001

Банк получателя: Отделение Ленинградское Банка, России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург . Единый казначейский счет : 40102810745370000006 , БИК: 014106101 , казначейский счет: 03232643416271014500 , ОГРН:1054700399368, ОКПО: 04033143,ОКТМО 41627000, ОКВЭД 84.11.3.

Оплата задатка за земельные участки в Алеховщинском сельском поселении перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, ИНН 4711007018, КПП 471101001,Банк получателя: Отделение Ленинградское Банка, России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет : 40102810745370000006 , БИК: 014106101 , казначейский счет: 03232643416270004500 , ОГРН:1054700399368, ОКПО: 04033143,ОКТМО 41627000, ОКВЭД 84.11.3

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка до 17-00 час.30.11.2021 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Договор аренды или купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов www.torgi.gov.ru. Проект и три экземпляра подписанного договора аренды или купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора аренды или купли-продажи земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 03.11.2021 года по 30.11.2021 года включительно до 17-00 часов в МФЦ Ленинградской области . Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 01.12.2021 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 03.12.2021 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района. 

Внесение изменений в Извещение

 ОБ  АУКЦИОНЕ   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРОВ     АРЕНДЫ            И     ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ, опубликованное в газете «Лодейное Поле» №36 от 08 сентября-14 сентября  2021 года.

 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 30.09.2021 года  № 878 « О  внесении изменений в постановление №795 от 02.09.2021 года «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков,  расположенных в  дер. Карлуха, в дер. Кирьяновщина в дер. Доможирово Доможировского  сельского поселения ,в г. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности № 289 от 01.10.2021 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает об изменениях в проведении  аукциона на право заключения договоров аренды и продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Слова : «Аукцион состоится 08.10.2021 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14» заменить на слова : «Аукцион состоится 10.11.2021 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.»

Лот №4. Изложить в следующей редакции : «Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 815 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д. № 50, с разрешенным использованием- блокированная жилая застройка. Срок аренды 30 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 120000 (сто двадцать тысяч )  рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 24000 (двадцать четыре тысячи ) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 3600 (три тысячи шестьсот) рублей.»

 

                                   Возможность застройки земельного участка в гор. Лодейное Поле изложить в следующей редакции:

                 На участке может быть построен блокированый жилой дом.

 

Предельные параметры  разрешенного строительства:

 

1. Отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: минимальное значение – 5; максимальное значение – не подлежит установлению;

2. Высота объектов капитального строительства, м: минимальное значение – не подлежит установлению; максимальное – 16;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.), эт: –  минимальное значение – не подлежит установлению; максимальное значение - 4;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.»

  Слова: «Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 08.09.2021 года по 05.10.2021 года.» заменить на слова : «Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 08.09.2021 года по 07.11.2021 года.

Слова: «К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час.05.10.2021 года.» заменить на слова : «К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час.07.11.2021 года.»

 

 

                    В пункте: Порядок оформления участия в торгах.

Слова: «Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 08.09.2021 года по 05.10.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 06.10.2021 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 08.10.2021 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.»

Заменить на слова:

«Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 08.09.2021 года по 07.11.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням в МФЦ Ленинградской области. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 08.11.2021 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 10.11.2021 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)

 




ОБ  АУКЦИОНЕ   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРОВ     АРЕНДЫ            И     ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ

 

       В соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 02.09.2021 года  № 795 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков,  расположенных в  дер. Карлуха, в дер. Кирьяновщина в дер. Доможирово Доможировского  сельского поселения ,в г. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности № 288 от 16.08.2021 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договоров аренды и продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 08.10.2021 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0634001:46, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское  поселение, дер. Карлуха, участок  № 27, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 346 000 (триста сорок шесть тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 69 200 (шестьдесят девять тысяч двести) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10380 (десять тысяч триста восемьдесят) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0619001:32, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское  поселение, дер. Кирьяновщина, участок  № 6; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 300 000 (триста тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 9000 (девять тысяч ) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0623002:174, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское  поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский, участок  № 19; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 427 975 (четыреста двадцать семь тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 85 595 (восемьдесят пять тысяч пятьсот девяносто пять) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 12839,25 (двенадцать тысяч восемьсот тридцать девять) рублей 25 копеек.

Лот №4. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 815 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д. № 50, с разрешенным использованием- для размещения домов многоэтажной жилой застройки. Срок аренды 30 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 120000 (сто двадцать тысяч )  рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 24000 (двадцать четыре тысячи ) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 3600 (три тысячи шестьсот) рублей.

При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0623002:174, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское  поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский, участок  № 19 соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ, а именно режим водоохраной зоны и прибрежной защитной полосы  реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.

При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке   площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0634001:46, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское  поселение, дер. Карлуха, участок  № 27, на части земельного участка площадью 32 (тридцать два) кв.м. соблюдать режим ограничений прав- охранная зона электросетей, р/н  47.06.2.173., в части земельного участка площадью 28 (двадцать восемь) кв.м. соблюдать ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации , постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков ,расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.

При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке   площадью 815 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское  поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д. № 50 на части земельного участка площадью 43 (сорок три) кв.м. соблюдать ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 47.06.2.18 , Карта 9 план № 7754 от 22.11.2012.

 

                                   Возможность застройки земельного участка в гор. Лодейное Поле:

                 На участке может быть построен многоэтажный жилой дом.

 

Предельные параметры  разрешенного строительства:

 

1. Отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: минимальное значение – 5; максимальное значение – не подлежит установлению;

2. Высота объектов капитального строительства, м: минимальное значение – не подлежит установлению; максимальное – 16;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.), эт: –  минимальное значение – не подлежит установлению; максимальное значение - 4;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.

 

                                   Возможность застройки земельного участка в дер. Карлуха:

                На  участке может быть построен жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

 

                                   Возможность застройки земельного участка в дер. Кирьяновщина:

                На  участке может быть построен жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

 

 

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

                                   Возможность застройки земельного участка в дер. Доможирово:

                На  участке может быть построен жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле , Лодейнопольского  городского поселения , в дер. Карлуха, в дер. Кирьяновщина в дер. Доможирово Доможировского  сельского Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

 

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

на земельных участках:

- с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, Карла Маркса , д. 50, ближайшая точка подключения к сетям централизованного водоснабжения находится на расстоянии 10 метров от вышеуказанного участка, максимальная мощность составляет 50 м. куб. в сутки, расстояние от границы участка до ближайшей точки подключения к системе централизованного водоотведения , находящейся на ул. Титова , составляет 45 м. максимальная мощность 50к.м. в сутки; 

- для объектов ИЖС  на остальных вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

 

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса , д. 50, техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.  

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0634001:46, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское  поселение, дер. Карлуха, участок  № 27

возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: предположительная мощность энергопринимающих устройств заявителя – 15 кВт, класс напряжения электрических сетей 0,4 кВт,  точка присоединения –ближайшая опора отпайки от опоры № 120 ВЛ-0,4   кВ № 1 ТП10/04кВ № 5-5  ф.532-05; основной источник питания- ПС 110/35/10 кВ №532 «Рассвет» , Ф-10кВ № 532-05 , ТП 10/0,4 кВ № 5-5 ф.532-05 , максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория надежности – 3 ( третья)  ;

 - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0619001:32, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское  поселение, дер. Кирьяновщина, участок  № 6, возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: предположительная мощность энергопринимающих устройств заявителя – 15 кВт, класс напряжения электрических сетей 0,4 кВт,  точка присоединения –ближайшая опора отпайки от опоры № 11 ВЛ-0,4   кВ № 1 ТП10/04кВ № 2-1  ф.32-02; основной источник питания- ПС 35/10 кВ №32 «Доможирово» , Ф-10кВ № 32-02 «Комплекс», ТП 10/0,4 кВ № 2-1 ф.132-02 , максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория надежности – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0623002:174, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское  поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский, участок  № 19 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: предположительная мощность энергопринимающих устройств заявителя – 15 кВт, класс напряжения электрических сетей 0,4 кВт,  точка  присоединения –ближайшая опора новой ВЛ-0,4  ТП10/04кВ № 7-12  ф.32-07; основной источник питания- ПС 35/10 кВ №32 «Доможирово» , Ф-10кВ № 32-07 «Черемушки», ТП 10/0,4 кВ № 7-12 ф.32-07 , максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория надежности – 3 ( третья)  ;

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

 

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса , д. 50 возможно подключение к системам теплоснабжения возможно от котельной № 3 г. Лодейное Поле.

- остальные вышеуказанные земельные участки согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса , д. 50, возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода среднего давления для газоснабжения  дома № 50 и жилого дома № 49 по ул. Володарского, полиэтилен 63 мм. Ориентировочное расстояние до участка, измеряемое по прямой линии, составляет  4,0 м. 

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

 

 

         Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка в Лодейнопольском городском  поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

счет банка получателя № 40102810745370000006  , счет получателя № 03100643000000014500 отделение  Ленинградское Банка России/УФК  по Ленинградской области г.Санкт-Петербург,  БИК 014106101

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211105013130000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

    Оплата   стоимости продажи земельного участка в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)счет банка получателя № 40102810745370000006  , счет получателя № 03100643000000014500 отделение  Ленинградское Банка России/УФК  по Ленинградской области г.Санкт-Петербург,  БИК 014106101, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 08.09.2021 года по 05.10.2021 года.

 

Оплата задатка за земельные участки в Лодейнопольском городском поселении перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского муниципального района  05453204260)

ИНН 4711007018   КПП 471101001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

Единый казначейский счет: 40102810745370000006

БИК: 014106101,Казначейский счет: 03232643416271014500, ОКТМО: 41627000,ОГРН 1054700399368, ОКВЭД 84.11.3,ОКПО 04033143.

 

 

Оплата задатка за земельные участки в Доможировском сельском поселении  перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация  Лодейнопольского муниципального района л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, ИНН 4711007018, КПП 471101001,Банк получателя: Отделение  Ленинградское Банка, России по Ленинградской области    г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет : 40102810745370000006 , БИК: 014106101 , казначейский счет: 03232643416270004500 , ОГРН:1054700399368, ОКПО: 04033143,ОКТМО 41627000, ОКВЭД 84.11.3.

 

    Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час.05.10.2021 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.

  Договор аренды или купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Проект и три экземпляра подписанного договора аренды или купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора  аренды или купли-продажи  земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 08.09.2021 года по 05.10.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 06.10.2021 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 08.10.2021 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)

 

       ИЗВЕЩЕНИЕ  ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В  ПРОВЕДЕНИИ  АУКЦИОНА   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРОВ     АРЕНДЫ  И  ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ  УЧАСТКОВ, НАЗНАЧЕННОМ НА 03.09.2021 года

 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 26.08.2021 года  № 763 «О внесении изменений в постановление Администрации Лодейнопольского муниципального района от 21.07.2021 года № 648 «О проведении аукциона на право продажи земельных участков,  расположенных в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения, в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает следующую информацию о проведении  аукциона на право заключения договоров аренды и продаже земельных участков, открытого по составу участников, который состоится        03.09.2021 года в 10 час. 00 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

 

                                      С  торгов снимаются  следующие лоты:

Лот № 8. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 944 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3608, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота ,участок  № 4; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 980 000 (девятьсот восемьдесят тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 196 000 (сто девяносто шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 29400 (двадцать девять тысяч четыреста)   рублей.

Лот № 9. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 941 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3609, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота,участок  № 6; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 980 000 (девятьсот восемьдесят тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 196 000 (сто девяносто шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 29400 (двадцать девять тысяч четыреста)  рублей.

Лот № 10. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 996 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3610, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота участок  № 8; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 1040 000 (один миллион сорок тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 208000 (двести восемь тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 31200 (тридцать одна тысяча двести)    рублей.

Лот № 11. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 997 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3606, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота участок  № 10; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена1040 000 (один миллион сорок тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 208000 (двести восемь тысяч)рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 31200 (тридцать одна тысяча двести)    рублей.

Лот №12. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1004 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3605, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота участок  № 12; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена1045 000 (один миллион сорок пять  тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 209000 (двести девять тысяч)рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 31350 (тридцать одна тысяча триста пятьдесят)    рублей.

Лот №13. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1021 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3611, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота участок  № 14; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена 1060 000 (один миллион шестьдесят тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 212000 (двести двенадцать тысяч)рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 31800 (тридцать одна тысяча восемьсот)    рублей.

Лот №14. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1031 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3612, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота участок  № 16; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена 1075 000 (один миллион семьдесят пять тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 215000 (двести пятнадцать тысяч)рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 32250 (тридцать две тысячи двести пятьдесят)    рублей.

Лот №15. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 980 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3607, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота участок  № 18; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена 1020 000 (один миллион двадцать тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 204000 (двести четыре тысячи) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 30600 (тридцать тысяч шестьсот)  рублей.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)

 

Внесение изменений в Извещение

 ОБ  АУКЦИОНЕ   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРОВ     АРЕНДЫ            И     ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ, опубликованное в газете «Лодейное Поле» №30 от 28 июля-03 августа  2021 года.

 

               

          Слова:    « Аукцион состоится 27.08.2021 года в 10 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.» заменить на слова:

 « Аукцион состоится 03.09.2021 года в 10 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.»

          

                       Возможность застройки земельного участка в дер. Ковкеницы изложить в следующей редакции :    

На  земельном участке возможно разместить следующие объекты:

Базы и палаточные лагеря для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде.

 

Предельные параметры  разрешенного строительства:

№ п/п

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения

Минимальное значение

Максимальное значение

1

отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:

5

не подлежит установлению

2

количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.), эт.

не подлежит установлению

4

3

процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

не подлежит установлению

30 %

4

иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1

объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 1 метра 80 сантиметров до наиболее высокой части ограждения

4.2

максимальная площадь отдельно стоящего, встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 50 % от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

   Возможность застройки земельного участка в гор. Лодейное Поле ул.   Набережная Красного Флота изложить в следующей редакции:

На участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения, имеется возможность подключения к магистральным сетям канализации.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец, имеется возможность подключения к магистральным сетям водоснабжения

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к магистральным сетям газоснабжения.

       Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 300 (1200) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-1800 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 4 этажей;

4. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

6. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

7. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

9. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

10. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

    

   Слова: «Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 28.07.2021 года по 24.08.2021 года.» заменить на слова:

«Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 28.07.2021 года по 31.08.2021 года.»

     Слова : «К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 24.08.2021 года.» заменить на слова:

«К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 31.08.2021 года.»

       В пункте «Порядок оформления участия в торгах»

 слова: «Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 28.07.2021 года по 24.08.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 25.08.2021 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 27.08.2021 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.»

заменить на слова:

 « Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 28.07.2021 года по 31.08.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 01.09.2021 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 03.09.2021 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.»

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)        




ОБ  АУКЦИОНЕ   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРОВ     АРЕНДЫ            И     ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ

 

       В соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 19.07.2021 года  № 638 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков,  расположенных в гор. Лодейное Поле в дер.Заостровье, в дер. Ковкеницы Лодейнопольского  городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», 21.07.2021 года  № 648 «О проведении аукциона на право продажи земельных участков,  расположенных в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения , в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколами заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: № 285 от 28.06.2021 года, № 286 от 19.07.2021 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договоров аренды и продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 27.08.2021 года в 10 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот №1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2401 кв.м с кадастровым номером 47:06:0505001:450, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер.  Заостровье, пер. Песочный, участок 1, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20 лет. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 54000 (пятьдесят четыре тысячи)  рублей;  сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 10800(десять  тысяч восемьсот ) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 1620 (одна тысяча шестьсот двадцать) рублей;

Лот №2.Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 1990 кв.м с кадастровым номером 47:06:0505001:452, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер.  Заостровье, пер. Песочный, участок 2, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20 лет. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 44900 (сорок четыре тысячи девятьсот)  рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 8980(восемь  тысяч девятьсот восемьдесят ) рублей величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 1347 (одна тысяча триста сорок семь) рублей;

Лот №3. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 1800 кв.м с кадастровым номером 47:06:0505001:451, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское  поселение, дер.  Заостровье, пер. Песочный, участок 3, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20 лет.  Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 40500 (сорок тысяч пятьсот)    рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 8100 (восемь  тысяч сто ) рублей величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 1215 (одна тысяча двести пятнадцать) рублей;

Лот №4. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0505001:449, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер. Заостровье, пер. Песочный, участок 4, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20 лет.  Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 56300 (пятьдесят шесть тысяч триста) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 11260(одиннадцать  тысяч двести шестьдесят ) рублей величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 1689 (одна тысяча шестьсот восемьдесят девять) рублей;

 Лот №5. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 1705 кв.м с кадастровым номером 47:06:0505001:453, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер. Заостровье, пер. Песочный, участок 5, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20 лет.   Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 38400 (тридцать восемь тысяч четыреста)  рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 7680(семь  тысяч шестьсот восемьдесят ) рублей величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 1152 (одна тысяча сто пятьдесят два) рублей;

Лот №6.  Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов площадью 20000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0503001:109, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, дер. Ковкеницы с разрешенным использованием – для  строительства базы экологического туризма. Срок аренды 66 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 777000 (семьсот семьдесят семь тысяч) рублей. сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 155400 (сто пятьдесят пять тысяч четыреста)   рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 23310 (двадцать три тысячи триста десять) рублей;

Лот №7. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1585, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, Звездный проезд, участок 5, для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20 лет. . Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 17600 (семнадцать тысяч шестьсот)  рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 3520(три тысячи пятьсот двадцать ) рублей величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 528 ( пятьсот двадцать восемь) рублей

Лот № 8. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 944 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3608, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота ,участок  № 4; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 980 000 (девятьсот восемьдесят тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 196 000 (сто девяносто шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 29400 (двадцать девять тысяч четыреста)   рублей.

Лот № 9. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 941 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3609, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота,участок  № 6; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 980 000 (девятьсот восемьдесят тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 196 000 (сто девяносто шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 29400 (двадцать девять тысяч четыреста)  рублей.

Лот № 10. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 996 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3610, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота участок  № 8; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 1040 000 (один миллион сорок тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 208000 (двести восемь тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 31200 (тридцать одна тысяча двести)    рублей.

Лот № 11. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 997 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3606, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота участок  № 10; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена1040 000 (один миллион сорок тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 208000 (двести восемь тысяч)рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 31200 (тридцать одна тысяча двести)    рублей.

Лот №12. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1004 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3605, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота участок  № 12; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена1045 000 (один миллион сорок пять  тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 209000 (двести девять тысяч)рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 31350 (тридцать одна тысяча триста пятьдесят)    рублей.

Лот №13. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1021 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3611, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота участок  № 14; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена 1060 000 (один миллион шестьдесят тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 212000 (двести двенадцать тысяч)рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 31800 (тридцать одна тысяча восемьсот)    рублей.

Лот №14. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1031 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3612, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота участок  № 16; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена 1075 000 (один миллион семьдесят пять тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 215000 (двести пятнадцать тысяч)рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 32250 (тридцать две тысячи двести пятьдесят)    рублей.

Лот №15. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 980 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3607, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота участок  № 18; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена 1020 000 (один миллион двадцать тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 204000 (двести четыре тысячи) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 30600 (тридцать тысяч шестьсот)  рублей.

Лот №16. Земельный участок из категории земель населенных пунктов 1540 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:933, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 283; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная 269740 (двести шестьдесят девять тысяч семьсот сорок) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 53948 (пятьдесят три тысячи девятьсот сорок восемь) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 8092,20 (восемь тысяч девяносто два) рубля 20 копеек.

Лот №17. Земельный участок из категории земель населенных пунктов 1200 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:932, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 284; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная 212676 (двести двенадцать тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 42535,20 (сорок две тысячи пятьсот тридцать пять) рублей 20 копеек;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 6380,28 (шесть тысяч триста восемьдесят) рублей 28 копеек.

Лот №18. Земельный участок из категории земель населенных пунктов 1400 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:931, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 285; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена 246330 (двести сорок шесть тысяч триста тридцать) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 49266 (сорок девять тысяч двести шестьдесят шесть)рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 7389,90 (семь тысяч триста восемьдесят девять) рублей 90 копеек  .

При ведении хозяйственной деятельности на земельных участках:    

 - площадью 944 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3608, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота,участок № 4;

- площадью 996 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3610, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота,участок № 8;

- площадью 1004 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3605, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота,участок № 12;

- площадью 1021 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3611, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота,участок № 14;

- площадью 1031 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3612, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота,участок № 16;

- площадью 980 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3607, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота,участок  № 18;

соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны реки Свирь в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ;

 При ведении хозяйственной деятельности на земельных участках, частично расположенных в прибрежно-защитной полосе реки Свирь :                

- площадью 941 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3609, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота,участок  № 6;

- площадью 997 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102003:3606, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Набережная Красного Флота,участок № 10;

соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны и прибрежной полосы реки Свирь в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.

 

        Возможность застройки земельного участка в гор. Лодейное Поле ,Звездный проезд :

 

На участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения, имеется возможность подключения к магистральным сетям канализации.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к магистральным сетям газоснабжения.

 

Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 300 (1200) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-1800 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 4 этажей;

4. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

6. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

7. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

9. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

10. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

 

                                      Возможность застройки земельного участка в дер. Заостровье:

 

На участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения, имеется возможность подключения к магистральным сетям канализации.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к магистральным сетям газоснабжения.

 

Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 600 (2500) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-5000 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 3 этажей;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

 

5

минимальное расстояние:

от стен индивидуальных жилых домов, блокированных и многоквартирных малоэтажных жилых домов до ограждения соседнего земельного участка - не менее 3 м

от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - 10 м

от окон индивидуального жилого дома или жилого дома блокированной застройки до подсобных и вспомогательных объектов капитального строительства и сооружений, расположенных на соседнем земельном участке - 6 метров

от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка – 4 м.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

от границы соседнего участка до стволов деревьев:

- высокорослых – 4 м;

- среднерослых – 2 м;

- от кустарника – 1 м.

Минимальный отступ жилого дома от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) – 5 м. Минимальный отступ жилого дома от проездов – 3 м (При реконструкции жилых домов, построенных до введения в действие настоящих Правил, минимальные отступы допускается не учитывать)

          

                       Возможность застройки земельного участка в дер. Ковкеницы:    

       Предельные параметры  разрешенного строительства:

№ п/п

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения

Минимальное значение

Максимальное значение

1

отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:

5

не подлежит установлению

2

количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.), эт.

не подлежит установлению

4

3

процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

не подлежит установлению

30 %

4

иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1

объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 1 метра 80 сантиметров до наиболее высокой части ограждения

4.2

максимальная площадь отдельно стоящего, встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 50 % от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

 

 

   Возможность застройки земельного участка в гор. Лодейное Поле ул.   Набережная Красного Флота:

                 На участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения, имеется возможность подключения к магистральным сетям канализации.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к магистральным сетям газоснабжения.

 

Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 600 (2500) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-5000 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 3 этажей;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

 

5

минимальное расстояние:

от стен индивидуальных жилых домов, блокированных и многоквартирных малоэтажных жилых домов до ограждения соседнего земельного участка - не менее 3 м

от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - 10 м

от окон индивидуального жилого дома или жилого дома блокированной застройки до подсобных и вспомогательных объектов капитального строительства и сооружений, расположенных на соседнем земельном участке - 6 метров

от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка – 4 м.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

от границы соседнего участка до стволов деревьев:

- высокорослых – 4 м;

- среднерослых – 2 м;

- от кустарника – 1 м.

Минимальный отступ жилого дома от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) – 5 м. Минимальный отступ жилого дома от проездов – 3 м (При реконструкции жилых домов, построенных до введения в действие настоящих Правил, минимальные отступы допускается не учитывать)

 

         

Возможность застройки земельного участка в дер. Старая Слобода:

На каждом участке может быть построено одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - подключение к поселковым сетям согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Максимальное количество этажей зданий - 3;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м;

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

5. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

6. Минимальное расстояние от границ участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

7. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле, в дер. Заостровье, в дер.Ковкеницы Лодейнопольского  городского поселения , в дер. Старая Слобода Янегского  селского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

 

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

на земельных участках:

- с кадастровым номером 47:06:0102003:3608, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 4;

- с кадастровым номером 47:06:0102003:3609, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 6;

- с кадастровым номером 47:06:0102003:3610, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 8;

- с кадастровым номером 47:06:0102003:3606, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 10;

- с кадастровым номером 47:06:0102003:3605, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 12;

- с кадастровым номером 47:06:0102003:3611, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 14;

- с кадастровым номером 47:06:0102003:3612, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 16;

- с кадастровым номером 47:06:0102003:3607, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 18;

   существует возможность  подключения к сетям водопровода и канализации; 

- с кадастровым номером 47:06:0103004:1585, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , Звездный проезд,  участок 5, сети водоснабжения и водоотведения находятся на расстоянии 100 м;

- для объектов ИЖС  на остальных вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

 

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0103004:1585, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , Звездный проезд,  участок 5;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102003:3608, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 4;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102003:3609, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 6;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102003:3610, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 8;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102003:3606, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 10;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102003:3605, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 12;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102003:3611, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 14;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102003:3612, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 16;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102003:3607, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 18;

 техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.

 - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0503001:109, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  Ковкеницы

возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: предположительная мощность энергопринимающих устройств заявителя – 15 кВт, класс напряжения электрических сетей 0,4 кВт,  точка подключения –конечная опора отпайки от опоры № 12/6 ВЛ-0,4   кВ № 1 ТП10/04кВ № 4-6 «Ковкеницы» ф.34-04;источник питания- ПС 35/10 кВ №34 «Свирская» , Ф-10кВ № 34-04 «Свирская» , ТП 10/0,4 кВ № 4-6 «Ковкеницы» , максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

 - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0505001:450, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  дер. Заостровье,  пер. Песочный,  участок 1 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств:предположительная мощность энергопринимающих устройств заявителя – 15 кВт, класс напряжения электрических сетей 0,4 кВт,  точка подключения –ближайшая опора отпайки от опоры № 1 ВЛ-0,4   кВ № 1ТП10/04кВ № 4-2 «Заостровье» ф248-04;источник питания- ПС 110/10 кВ №248 «Шамокша» , Ф-10кВ № 248-04 «Заостровье» , ТП 10/0,4 кВ № 4-2 «Заостровье» , максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0505001:452, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  дер. Заостровье,  пер. Песочный,  участок 2 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств:предположительная мощность энергопринимающих устройств заявителя – 15 кВт, класс напряжения электрических сетей 0,4 кВт,  точка подключения –ближайшая опора отпайки от опоры № 1 ВЛ-0,4   кВ № 1ТП10/04кВ № 4-2 «Заостровье» ф248-04;источник питания- ПС 110/10 кВ №248 «Шамокша» , Ф-10кВ № 248-04 «Заостровье» , ТП 10/0,4 кВ № 4-2 «Заостровье» , максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0505001:451, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  дер. Заостровье,  пер. Песочный,  участок 3 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств:предположительная мощность энергопринимающих устройств заявителя – 15 кВт, класс напряжения электрических сетей 0,4 кВт,  точка подключения –ближайшая опора отпайки от опоры № 1 ВЛ-0,4   кВ № 1ТП10/04кВ № 4-2 «Заостровье» ф248-04;источник питания- ПС 110/10 кВ №248 «Шамокша» , Ф-10кВ № 248-04 «Заостровье» , ТП 10/0,4 кВ № 4-2 «Заостровье» , максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0505001:450, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  дер. Заостровье,  пер. Песочный,  участок 1 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств:предположительная мощность энергопринимающих устройств заявителя – 15 кВт, класс напряжения электрических сетей 0,4 кВт,  точка подключения –ближайшая опора отпайки от опоры № 1 ВЛ-0,4   кВ № 1ТП10/04кВ № 4-2 «Заостровье» ф248-04;источник питания- ПС 110/10 кВ №248 «Шамокша» , Ф-10кВ № 248-04 «Заостровье» , ТП 10/0,4 кВ № 4-2 «Заостровье» , максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0505001:450, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  дер. Заостровье,  пер. Песочный,  участок 1 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств:предположительная мощность энергопринимающих устройств заявителя – 15 кВт, класс напряжения электрических сетей 0,4 кВт,  точка подключения –ближайшая опора отпайки от опоры № 1 ВЛ-0,4   кВ № 1ТП10/04кВ № 4-2 «Заостровье» ф248-04;источник питания- ПС 110/10 кВ №248 «Шамокша» , Ф-10кВ № 248-04 «Заостровье» , ТП 10/0,4 кВ № 4-2 «Заостровье» , максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке общей площадью 1540 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:933  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 283  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 9/4 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/4 ВЛ-0,4 Кв; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке общей площадью 1400 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:931  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 285  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 15 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:932  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 284  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 70 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

существует возможность  подключения к сетям электроснабжения.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

 

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:

на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0103004:1585, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , Звездный проезд,  участок 5, возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода низкого давления до границ земельного участка жилого дома № 7 по Звездному проезду  , полиэтилен 63 мм. Ориентировочное расстояние до участка, измеряемое по прямой линии, составляет  80,0 м;

- на земельных участках: с кадастровым номером 47:06:0102003:3608, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 4, с кадастровым номером 47:06:0102003:3610, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 8, с кадастровым номером 47:06:0102003:3612, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 16, 47:06:0102003:3605, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 12 возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода низкого давления по ул. Набережная Красного Флота полиэтилен 90 мм. Ориентировочное расстояние до участка, измеряемое по прямой линии, составляет  15,0 м. 

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102003:3609, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 6 возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода низкого давления по ул. Набережная Красного Флота полиэтилен 90 мм. Ориентировочное расстояние до участка, измеряемое по прямой линии, составляет  50,0 м. 

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102003:3607, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 18 возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода низкого давления по ул. Набережная Красного Флота к жилому дому № 3, полиэтилен 63 мм. Ориентировочное расстояние до участка, измеряемое по прямой линии, составляет  35,0 м. 

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102003:3606, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 10 возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода низкого давления по ул. Набережная Красного Флота к жилому дому № 3, полиэтилен 63 мм. Ориентировочное расстояние до участка, измеряемое по прямой линии, составляет  65,0 м. 

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102003:3611, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле , ул. Набережная Красного Флота,  участок 14 возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода низкого давления по ул. Набережная Красного Флота к жилому дому № 3, полиэтилен 63 мм. Ориентировочное расстояние до участка, измеряемое по прямой линии, составляет  35,0 м. 

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

 

         Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка в Лодейнопольском городском  поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

счет банка получателя № 40102810745370000006  , счет получателя № 03100643000000014500 отделение  Ленинградское Банка России/УФК  по Ленинградской области г.Санкт-Петербург,  БИК 014106101

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211105013130000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

.    Оплата стоимости продажи земельного участка в Лодейнопольском городском  поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

счет банка получателя № 40102810745370000006  , счет получателя № 03100643000000014500 отделение  Ленинградское Банка России/УФК  по Ленинградской области г.Санкт-Петербург,  БИК 014106101

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211406013130000430- для оплаты стоимости за каждый земельный участок

    Оплата   стоимости продажи земельного участка в Янегском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)счет банка получателя № 40102810745370000006  , счет получателя № 03100643000000014500 отделение  Ленинградское Банка России/УФК  по Ленинградской области г.Санкт-Петербург,  БИК 014106101, ОКТМО 41627420

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 28.07.2021 года по 24.08.2021 года.

 

Оплата задатка за земельные участки в Лодейнопольском городском поселении перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского муниципального района  05453204260)

ИНН 4711007018   КПП 471101001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

Единый казначейский счет: 40102810745370000006

БИК: 014106101,Казначейский счет: 03232643416271014500, ОКТМО: 41627000,ОГРН 1054700399368, ОКВЭД 84.11.3,ОКПО 04033143.

 

 

Оплата задатка за земельные участки в Янегском сельском поселении  перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация  Лодейнопольского муниципального района л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, ИНН 4711007018, КПП 471101001,Банк получателя: Отделение  Ленинградское Банка, России по Ленинградской области    г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет : 40102810745370000006 , БИК: 014106101 , казначейский счет: 03232643416270004500 , ОГРН:1054700399368, ОКПО: 04033143,ОКТМО 41627000, ОКВЭД 84.11.3.

 

    Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 24.08.2021 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.

  Договор аренды или купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Проект и три экземпляра подписанного договора аренды или купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора  аренды или купли-продажи  земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 28.07.2021 года по 24.08.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 25.08.2021 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 27.08.2021 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)        




ОБ АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 08.04.2021 года № 300 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 284 от 07.04.2021 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, открытого по составу участников.

Аукцион состоится 14.05.2021 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 815 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д.№50, с разрешенным использованием – блокированная жилая застройка. Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 170000 (сто семьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 34000 (тридцать четыре тысячи) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 5100 (пять тысяч сто) рублей.

Возможность застройки земельных участков в гор. Лодейное Поле:

На участке может быть построен блокированный жилой дом.

Предельные параметры разрешенного строительства:

1. Отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: минимальное значение – 5; максимальное значение – не подлежит установлению;

2. Высота объектов капитального строительства, м: минимальное значение – не подлежит установлению; максимальное – 16;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.), эт: – минимальное значение – не подлежит установлению; максимальное значение - 4;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение в г. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения , Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и канализации :

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, Карла Маркса, д. 50, ближайшая точка подключения к сетям централизованного водоснабжения находится на расстоянии 10 метров от вышеуказанного участка, максимальная мощность составляет 50 м. куб. в сутки, расстояние от границы участка до ближайшей точки подключения к системе централизованного водоотведения, находящейся на ул. Титова, составляет 45 м. максимальная мощность 50к.м. в сутки;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д. 50, техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д. 50 возможно подключение к системам теплоснабжения возможно от котельной № 3 г. Лодейное Поле.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д. 50, возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода среднего давления для газоснабжения дома № 50 и жилого дома № 49 по ул. Володарского, полиэтилен 63 мм. Ориентировочное расстояние до участка, измеряемое по прямой линии, составляет 4,0 м.

Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка в Лодейнопольском городском поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, л.с. 04453204260) 

счет банка получателя № 40102810745370000006 , счет получателя № 03100643000000014500 отделение Ленинградское Банка России/УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург, БИК 014106101

Получатель: ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627101, Код бюджетной классификации: 90211105013130000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 14.04.2021 года по 11.05.2021 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района 05453204260)

ИНН 4711007018 КПП 471101001 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

Единый казначейский счет: 40102810745370000006 БИК: 014106101,Казначейский счет: 03232643416271014500, ОКТМО: 41627000,ОГРН 1054700399368, ОКВЭД 84.11.3,ОКПО 04033143.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка до 17-00 час. 11.05.2021 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов www.torgi.gov.ru. Проект и три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора аренды земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 14.04.2021 года по 11.05.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 12.05.2021 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 14.05.2021 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

Исполнитель: Салькова И.В. телефон 2-14-46 (код 813-64)

ОБ  АУКЦИОНЕ   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРА     АРЕНДЫ            ЗЕМЕЛЬНОГО     УЧАСТКА

 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 27.01.2021 года  № 43 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,  расположенного в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 283 от 26.01.2021 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 05.03.2021 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 815 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д.№50, с разрешенным использованием – блокированная жилая застройка. Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 170000 (сто семьдесят тысяч ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 34000 (тридцать четыре тысячи ) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 5100 (пять тысяч сто) рублей.

       Возможность застройки земельных участков в гор. Лодейное Поле:

    На участке может быть построен блокированный жилой дом.

Предельные параметры  разрешенного строительства:

 

1. Отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м: минимальное значение – 5; максимальное значение – не подлежит установлению;

2. Высота объектов капитального строительства, м: минимальное значение – не подлежит установлению; максимальное – 16;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.), эт: –  минимальное значение – не подлежит установлению; максимальное значение - 4;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения , Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

 

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, Карла Маркса , д. 50, ближайшая точка подключения к сетям централизованного водоснабжения находится на расстоянии 10 метров от вышеуказанного участка, максимальная мощность составляет 50 м. куб. в сутки, расстояние от границы участка до ближайшей точки подключения к системе централизованного водоотведения , находящейся на ул. Титова , составляет 45 м. максимальная мощность 50к.м. в сутки; 

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса , д. 50, техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.  

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:

 - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса , д. 50 возможно подключение к системам теплоснабжения возможно от котельной № 3 г. Лодейное Поле.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0102005:106, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса , д. 50, возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода среднего давления для газоснабжения  дома № 50 и жилого дома № 49 по ул. Володарского, полиэтилен 63 мм. Ориентировочное расстояние до участка, измеряемое по прямой линии, составляет  4,0 м. 

          

    Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка в Лодейнопольском городском  поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

счет банка получателя № 40102810745370000006  , счет получателя № 03100643000000014500 отделение  Ленинградское Банка России/УФК  по Ленинградской области г.Санкт-Петербург,  БИК 014106101

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211105013130000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 03.02.2021 года по 02.03.2021 года.

 

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация  Лодейнопольского муниципального района  05453204260)

ИНН 4711007018   КПП 471101001

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области г. Санкт-Петербург

Единый казначейский счет: 40102810745370000006

БИК: 014106101,Казначейский счет: 03232643416270004500,ОКТМО: 41627000,ОГРН 1054700399368, ОКВЭД 84.11.3,ОКПО 04033143.

    Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 02.03.2021 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.

  Договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Проект и три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора  аренды земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 03.02.2021 года по 02.03.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 03.03.2021 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 05.03.2021 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)

 

ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ  

 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 20.01.2021 года № 15 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в  дер. Старая Слобода  Янегского сельского поселения»,  и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 282 от 20.01.2021 года, организатор аукциона  Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже  земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 26.02.2021 года в 11 час. 30 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:925, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 282; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 340 000 (триста сорок  тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 68000 (шестьдесят восемь тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10200 (десять  тысяч двести) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1540 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:933, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 283; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: -  380 000 (триста восемьдесят  тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 76000 (семьдесят шесть тысяч   ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 11400  (одиннадцать  тысяч четыреста) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1400 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:931, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 285; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

 Начальная цена: 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 72000 (семьдесят две тысячи ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10800 (десять  тысяч восемьсот) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:932, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 284; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 310 000 (триста десять тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 62000 (шестьдесят две тысячи) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 9300 (девять  тысяч триста) рублей.

                             Возможность застройки земельного участка в дер. Старая Слобода:

На каждом участке может быть построено одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - подключение к поселковым сетям согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Максимальное количество этажей зданий - 3;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м;

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

5. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

6. Минимальное расстояние от границ участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

7. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

               

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в  дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

 - для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

      - на земельном участке общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 282  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34; возможная точка подключения – опора № 104/2 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 104 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 180 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

- на земельном участке общей площадью 1540 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:933  по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 283  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская»; возможная точка подключения – опора № 9/4 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/4 ВЛ-0,4 Кв; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3  (третья);

- на земельном участке общей площадью 1400 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:931  по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 285  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская»; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 (6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 15 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

- на земельном участке общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:932  по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 284  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская»; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 (6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 70 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

существует возможность  подключения к сетям электроснабжения.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

на земельных участках:

- общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 282, возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода среднего давления для  жилого дома № 21 .ориентировочно расстояние от газопровода до участка 275,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников, для чего необходимо получить их согласие. собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»;

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

 -подключение ОКС к сетям теплоснабжения:  на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

 

    Оплата  ЗАДАТКА  перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация  Лодейнопольского муниципального района л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, ИНН 4711007018, КПП 471101001,Банк получателя: Отделение  Ленинградское Банка, России по Ленинградской области    г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет: 40102810745370000006, БИК: 014106101, казначейский счет: 03232643416270004500, ОГРН:1054700399368, ОКПО: 04033143,ОКТМО 41627000, ОКВЭД 84.11.3.

 

    Оплата за  каждый земельный участок:

в Янегском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)счет банка получателя № 40102810745370000006  , счет получателя № 03100643000000014500 отделение  Ленинградское Банка России/УФК  по Ленинградской области г.Санкт-Петербург,  БИК 014106101, ОКТМО 41627420

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 27.01.2021 года по 23.02.2021 года.

     Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 23.02.2021 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта Договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня  составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение  5  дней после заключения Договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по Договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями Договора купли-продажи и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.    Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 27.01.2021 года по 23.02.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область,  г.Лодейное Поле,  Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле.

     Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 24.02.2021 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 26.02.2021 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

      Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)



ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 20.01.2021 года № 15 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 282 от 20.01.2021 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников.

Аукцион состоится 26.02.2021 года в 11 час. 30 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 282; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 340 000 (триста сорок тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 68000 (шестьдесят восемь тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10200 (десять тысяч двести) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1540 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:933, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 283; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: - 380 000 (триста восемьдесят тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 76000 (семьдесят шесть тысяч ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 11400 (одиннадцать тысяч четыреста) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1400 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:931, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 285; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 72000 (семьдесят две тысячи ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10800 (десять тысяч восемьсот) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:932, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 284; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 310 000 (триста десять тысяч) рублей; сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 62000 (шестьдесят две тысячи) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 9300 (девять тысяч триста) рублей.

Возможность застройки земельного участка в дер. Старая Слобода:

На каждом участке может быть построено одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - подключение к поселковым сетям согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Максимальное количество этажей зданий - 3;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м;

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

5. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

6. Минимальное расстояние от границ участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

7. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и канализации :

- для объектов ИЖС на вышеуказанных земельных участках нет возможности подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925 по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 282 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС № 34; возможная точка подключения – опора № 104/2 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от опоры № 104 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 180 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

- на земельном участке общей площадью 1540 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:933 по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 283 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС № 34 «Свирская»; возможная точка подключения – опора № 9/4 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»; необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/4 ВЛ-0,4 Кв; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

- на земельном участке общей площадью 1400 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:931 по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 285 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС № 34 «Свирская»; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 (6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 15 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

- на земельном участке общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:932 по адресу: Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 284 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС № 34 «Свирская»; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 (6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 70 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 (третья);

существует возможность подключения к сетям электроснабжения.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

на земельных участках:

- общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925 по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок № 282, возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода среднего давления для жилого дома № 21 .ориентировочно расстояние от газопровода до участка 275,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников, для чего необходимо получить их согласие. собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»;

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков технически осуществить невозможно.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения: на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

Оплата ЗАДАТКА перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, ИНН 4711007018, КПП 471101001,Банк получателя: Отделение Ленинградское Банка, России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург, единый казначейский счет: 40102810745370000006, БИК: 014106101, казначейский счет: 03232643416270004500, ОГРН:1054700399368, ОКПО: 04033143,ОКТМО 41627000, ОКВЭД 84.11.3.

Оплата за каждый земельный участок:

в Янегском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты:

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200), счет банка получателя № 40102810745370000006 , счет получателя № 03100643000000014500 отделение Ленинградское Банка России/УФК по Ленинградской области г.Санкт-Петербург, БИК 014106101, ОКТМО 41627420

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 27.01.2021 года по 23.02.2021 года.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 23.02.2021 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта Договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения Договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по Договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями Договора купли-продажи и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 27.01.2021 года по 23.02.2021 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле.

Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 24.02.2021 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 26.02.2021 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

Исполнитель: Салькова И.В. телефон 2-14-46 (код 813-64)

ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ  и на право заключения договоров аренды земельных  участков

 

       В соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 15.10.2020 года № 947 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в  дер. Доможирово Доможировского сельского поселения, в дер. Мустиничи Алеховщинского сельского поселения , в  дер. Старая Слобода  Янегского сельского поселения»,  от 15.10.2020 года № 948  «О  проведении   аукциона  на право заключения договоров аренды земельных  участков, расположенных в  г. Лодейное Поле  Лодейнопольского городского  поселения » и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 281 от 14.10.2020 года, организатор аукциона  Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже  земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных  участков  , открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 23.11.2020 года в 11 час. 30 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1000 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0623002:238, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский,  участок  № 7-а; с разрешенным использованием – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Начальная цена: 180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 36000 (тридцать шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 5400 (пять тысяч четыреста) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0815001:119, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, дер.Мустиничи, участок  № 9В; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 130000 (сто тридцать тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 26000 (двадцать шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 3900 (три тысячи девятьсот) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:925, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 282; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 340 000 (триста сорок  тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 68000 (шестьдесят восемь тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10200 (десять  тысяч двести) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1540 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:933, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 283; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: -  380 000 (триста восемьдесят  тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 76000 (семьдесят шесть тысяч   ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 11400  (одиннадцать  тысяч четыреста) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1400 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:931, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 285; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

 Начальная цена: 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 72000 (семьдесят две тысячи ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10800 (десять  тысяч восемьсот) рублей.

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:932, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 284; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 310 000 (триста десять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 62000 (шестьдесят две тысячи) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 9300 (девять  тысяч триста) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1000 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:927, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 279; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 260 000 (двести шестьдесят тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 52000 (пятьдесят две тысячи ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 7800 (семь  тысяч восемьсот) рублей.

 Лот № 8. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а, с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения. Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 19000 (девятнадцать  тысяч ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 3800 (три тысячи  восемьсот)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 570 (пятьсот семьдесят) рублей.

Лот № 9. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А, с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта. Срок аренды 32 месяца. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 240000 (двести сорок тысяч ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 48000 (сорок восемь  тысяч )рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 7200 (семь тысяч двести ) рубля.

                         Возможность застройки земельных участков в дер. Доможирово:

   На участке может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

   Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - от существующих сетей, согласно техническим условиям.

                    Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы – согласно действующим  нормативным документам.

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м.       

                             Возможность застройки земельного участка в дер. Старая Слобода:

На каждом участке может быть построено одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - подключение к поселковым сетям согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Максимальное количество этажей зданий - 3;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м;

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

5. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

6. Минимальное расстояние от границ участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

7. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

                Возможность застройки земельного участка в дер. Мустиничи:

На  участке может быть построен одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

Для сбора хоз. бытовых стоков – предусмотреть водонепроницаемую емкость или обеспечить отвод через очистные  сооружения имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются в контейнеры

Заключить договора с коммунальными службами на вывоз бытовых  отходов и стоков.

Водоснабжение -  арт.скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

"СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001";

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

 

1.         

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц

м

5

2.         

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов

м

3

3.         

Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов

м

5

4.         

Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках

м

6

5.         

Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома

м

3

6.         

Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы

м

4

7.         

Минимальное расстояние от границы участка до других построек (бани, гаража)

м

1

8.         

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для строительства индивидуального жилого дома

кв.м

600 (2500)

9.         

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства

кв.м

1000 (5000)

                Возможность застройки земельных  участков в гор. Лодейное Поле:

- на  участке общей  площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а , может быть построен индивидуальный гараж площадью 40 кв.м.

              -  на участке общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А могут быть расположены объекты для обслуживания автотранспорта.

Электроснабжение - согласно технических условий подключения.

Водоснабжение – возможно от существующих сетей водопровода.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

№ п/п

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения

Минимальное значение

Максимальное значение

1

отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м

6

не подлежит установлению

2

количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.):

2.1

для основных видов разрешенного использования, эт.

не подлежит установлению

4

3

процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

3.1

для основных видов разрешенного использования

не подлежит установлению

60 %

4

иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1

минимальный процент озеленения земельных участков  10 %

 

класс опасности объектов, размещаемых в зоне с размером санитарно-защитных зон при размещении объектов:

 

IV класса опасности – 100 м

 

V класса опасности – 50 м

4.2

объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 1 метра 80 сантиметров до наиболее высокой части ограждения

4.3

максимальная площадь отдельно стоящего, встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 50 % от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

 

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения в дер. Мустиничи Алеховщинского сельского поселения, в дер. Доможирово Доможировского сельского поселения , в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

 на земельных участках:

-  общей  площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а ,с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения, срок аренды 18 месяцев  ;

  -  общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А  с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта, срок  аренды  32 месяца;

 существует возможность  подключения к сетям водопровода и канализации; 

- для объектов ИЖС  на остальных вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

    - на земельном участке общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером 47:06:0815001:119 по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Алеховщинское сельское поселение,  дер. Мустиничи, участок № 9б возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 323 «Алеховщинская» ; возможная точка подключения – опора № 20 ВЛ-0,4   кВ линия 1   от ТП 10/0,4  кВ № 1-30 «Мустиничи»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки  от опоры № 20 ВЛ-0,4   кВ ориентировочной протяженность 130 м; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

   - на  земельном общей площадью 1000 кв.м участке с кадастровым номером 47:06:0623002:238  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Доможировское сельское  поселение,  д. Доможирово, пер. Багровский, участок № 7а возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения – опора № 8 /13 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-1 ( школа); необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод от опоры № 8/13; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья);

  - на земельном участке общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 282  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 ; возможная точка подключения – опора № 104/2 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 104 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 180 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке общей площадью 1540 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:933  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 283  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 9/4 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/4 ВЛ-0,4 Кв; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке общей площадью 1400 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:931  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 285  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 15 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:932  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 284  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 70 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке общей площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:927  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 279  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34; возможная точка подключения – опора № 9/8 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/8; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

  - на земельном участке общей  площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а;

-  на земельном участке общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А.

существует возможность  подключения к сетям электроснабжения.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

на земельных участках:

-  общей площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:927  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 279 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода низкого давления до участка 325 ,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников , для чего необходимо получить их согласие . собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»; 

- общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 282 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода среднего давления для  жилого дома № 21 .ориентировочно расстояние от газопровода до участка 275 ,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников , для чего необходимо получить их согласие . собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»;

-  общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода высокого давления, построенного для газификации Свято-Троицкого Александра Свирского мужского монастыря, Ориентировочная расстояние до участка составляет 35,0 м; 

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

 -подключение ОКС к сетям теплоснабжения:  на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

 

При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке  общей площадью 1000 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0623002:238, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский,   участок  № 7-а соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.

    Оплата  ЗАДАТКА  по лотам: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7 перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001,  ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143.

 

Оплата ЗАДАТКА  по лотам: №8, №9 перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель: УФК по Ленинградской области ( Администрация  Лодейнопольского муниципального района  л.с. 05453204260)

 Юридический адрес: 187700 г.Лодейное Поле Ленинградская область пр.Ленина  д.20

 ИНН 4711007018   КПП 471101001

 Банк получателя: Отделение Ленинградское. г. Санкт-Петербург

р/счет: 40302810100003001209

БИК:   044106001

 

    Оплата за  каждый земельный участок:

в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

в Алеховщинском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627404

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

в Янегском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627420

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

      Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка

в Лодейнопольском городском  поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211105013130000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 22.10.2020 года по 19.11.2020 года.

     Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 19.11.2020 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта Договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня  составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение  5  дней после заключения Договора купли-продажи или договора аренды земельного участка. В случае неуплаты в срок по Договору купли-продажи или договору аренды земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями Договора купли-продажи или Договора аренды, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.    Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 22.10.2020 года по 19.11.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область,  г.Лодейное Поле,  Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле.

     Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 20.11.2020 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 23.11.2020 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

      Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)






ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 20.08.2020 года № 764 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в  дер. Доможирово Доможировского сельского поселения, в пос. Мехбаза

Алеховщинского сельского поселения , в  дер. Старая Слобода  Янегского сельского поселения» и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 280 от 18.08.2020 года, организатор аукциона  Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже  земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 28.09.2020 года в 11 час. 30 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1000 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0623002:238, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский,  участок  № 7-а; с разрешенным использованием – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Начальная цена: 180000 (сто восемьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 36000 (тридцать шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 5400 (пять тысяч четыреста) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1300 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0715001:448, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №8; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 230000 (двести тридцать тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 46000 (сорок шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 6900 (шесть  тысяч девятьсот) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:925, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 282; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 340 000 (триста сорок  тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 68000 (шестьдесят восемь тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10200 (десять  тысяч двести) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1540 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:933, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 283; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 380 000 (триста восемьдесят  тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 76000 (семьдесят шесть тысяч   ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 11400  (одиннадцать  тысяч четыреста) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1400 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:931, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 285; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

 Начальная цена: 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 72000 (семьдесят две тысячи ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 10800 (десять  тысяч восемьсот) рублей.

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1200 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:932, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 284; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 310 000 (триста десять тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 62000 (шестьдесят две тысячи) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 9300 (девять  тысяч триста) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1000 кв.м с кадастровым  номером 47:06:0305001:927, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское  сельское поселение, дер. Старая Слобода, участок  № 279; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена: 260 000 (двести шестьдесят тысяч)  рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 52000 (пятьдесят две тысячи ) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 7800 (семь  тысяч восемьсот) рублей. 

 

                         Возможность застройки земельных участков в дер. Доможирово:

   На участке может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

   Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - от существующих сетей, согласно техническим условиям.

                    Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы – согласно действующим  нормативным документам.

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м.

 

                  Возможность застройки земельного участка в пос. Мехбаза:

На   участке может быть построен одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

Для сбора хоз. бытовых стоков – предусмотреть водонепроницаемую емкость или обеспечить отвод через очистные  сооружения имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются в контейнеры

Заключить договора с коммунальными службами на вывоз бытовых  отходов и стоков.

Водоснабжение -  арт.скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

-            Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

-            СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

-            "СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001";

-            СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

-            СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

-            другие действующие нормативы и технические регламенты

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц

м

5

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов

м

5

  1.  

Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках

м

6

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы

м

4

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до других построек (бани, гаража)

м

1

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для строительства индивидуального жилого дома

кв.м

600 (2500)

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства

кв.м

1000 (5000)

        

                             Возможность застройки земельного участка в дер. Старая Слобода:

На каждом участке может быть построено одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - подключение к поселковым сетям согласно технических условий.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Максимальное количество этажей зданий - 3;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 м;

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;

4. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

5. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

6. Минимальное расстояние от границ участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

7. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в пос. Мехбаза Алеховщинского сельского поселения, в дер. Доможирово Доможировского сельского поселения , в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

на земельных участках :

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0715001:448, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское  сельское поселение, пос. Мехбаза, ул. Сосновая, участок  №8 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 394 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4  кВ линия 2  от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 5-3; необходимые работы со стороны сетевой организации – замена ТМ-100Ква в ТП 10/04 (6/0,4)№ 5-3 на ТМГ -250 кВА, реконструкция ВЛ- 0,4 Квл.2 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) № 5-3 и строительство новой ВЛ- 04 кВ от конечной опоры ориентировочной протяженностью – 160 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на участке с кадастровым номером 47:06:0623002:238  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Доможировское сельское  поселение,  д. Доможирово, пер. Багровский, участок № 7а возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения – опора № 8 /13 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-1 ( школа); необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод от опоры № 8/13; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья);

 - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 282  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 ; возможная точка подключения – опора № 104/2 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 104 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 180 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:933  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 283  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 9/4 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/4 ВЛ-0,4 Кв; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:931  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 285  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 15 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:932  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 284  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 «Свирская» ; возможная точка подключения – опора № 120 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки   от опоры № 120 ВЛ-0,4 кВ, расстояние до объекта подключения – 70 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:927  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 279  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34; возможная точка подключения – опора № 9/8 ВЛ-0,4 кВ линия 1 от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 4-4 «Гараж»;  необходимые работы со стороны сетевой организации – выполнить ввод опоры № 9/8; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

 

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:927  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 279 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода низкого давления до участка 325 ,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников , для чего необходимо получить их согласие . собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»; 

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:925  по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода , участок № 282 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода среднего давления для  жилого дома № 21 .ориентировочно расстояние от газопровода до участка 275 ,0 м. Газопровод может быть проложен по участкам других собственников , для чего необходимо получить их согласие . собственник газопровода: ПАЛ «Газпром» - аренда АО «Газпром газораспределение Ленинградская область»;

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

 -подключение ОКС к сетям теплоснабжения:  на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

 

При ведении хозяйственной деятельности на земельном участке  общей площадью 1000 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0623002:238, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский,   участок  № 7-а соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.

   

    Оплата за  каждый земельный участок:

в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

в Алеховщинском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627404

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

в Янегском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627420

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 27.08.2020 года по 24.09.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации униципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001, ОКТМО:41627000, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

     Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 24.09.2020 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Договор купли-продажи  земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта Договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня  составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение  5  дней после заключения Договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по Договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями Договора купли-продажи или Договора аренды, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.    Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 27.08.2020 года по 24.09.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область,  г.Лодейное Поле,  Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле.

     Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 25.09.2020 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 28.09.2020 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

      Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)



ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ И НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

       В соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 13.08.2020 года № 737 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в  дер. Турыгино Доможировского сельского поселения, в дер. Мустиничи

Алеховщинского сельского поселения  »,  от 13.08.2020 года № 738  «О  проведении   аукциона  на право заключения договоров аренды земельных  участков, расположенных в  г. Лодейное Поле  Лодейнопольского городского  поселения , в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения» и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 279 от 10.08.2020 года, организатор аукциона  Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже  и на право заключения договоров аренды земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 21.09.2020 года в 11 час. 30 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 26; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0815001:119, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, дер.Мустиничи, участок  № 9В; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 130000 (сто тридцать тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 26000 (двадцать шесть тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 3900 (три тысячи девятьсот) рублей.

Лот № 4. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2871, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 1-1, участок  6, с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения. Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 11400 (одиннадцать  тысяч четыреста) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 2280 (две тысячи двести восемьдесят)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 342 (триста сорок два) рубля.

Лот №5. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2870, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  пер. Связи , участок 6, с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения . Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 11400 (одиннадцать  тысяч четыреста) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 2280 (две тысячи двести восемьдесят)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 342 (триста сорок два) рубля.

Лот № 6. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а, с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения. Срок аренды 18 месяцев. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 19000 (девятнадцать  тысяч ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 3800 (три тысячи  восемьсот)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 570 (пятьсот семьдесят) рублей.

Лот № 7. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А. Срок аренды 32 месяца. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 240000 (двести сорок тысяч ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 48000 (сорок восемь  тысяч )рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 7200 (семь тысяч двести ) рубля.

Лот № 8. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 465 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:946, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Янегское сельское  поселение,  дер. Старая Слобода, участок №187 с разрешенным использованием – под магазин . Срок аренды 32 месяца. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 64000 (шестьдесят четыре тысячи ) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 12800 (двенадцать тысяч  восемьсот)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 1920 (одна тысяча девятьсот двадцать) рубля.

            Возможность застройки земельных участков в дер. Турыгино:

   На каждом участке в дер. Турыгино, может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

                  Возможность застройки земельного участка в дер. Мустиничи:

На  участке может быть построен одно, двух или трехэтажный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: парковку автотранспорта предусмотреть на специально оборудованных местах, имеющих  твердое покрытие.

Для сбора хоз. бытовых стоков – предусмотреть водонепроницаемую емкость или обеспечить отвод через очистные  сооружения имеющие сертификат соответствия Госстандарта России.

Твердые бытовые отходы собираются в контейнеры

Заключить договора с коммунальными службами на вывоз бытовых  отходов и стоков.

Водоснабжение -  арт.скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

 

Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

Свод правил 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»;

"СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001";

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

 

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии улиц

м

5

  1.  

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов

м

5

  1.  

Минимальное расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках

м

6

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома

м

3

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы

м

4

  1.  

Минимальное расстояние от границы участка до других построек (бани, гаража)

м

1

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для строительства индивидуального жилого дома

кв.м

600 (2500)

  1.  

Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства

кв.м

1000 (5000)

 

            Возможность застройки земельных  участков в гор. Лодейное Поле:

-  на  участке общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2871, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 1-1, участок  6,  может быть построен индивидуальный гараж площадью 24 кв.м.

- на  участке общей  площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а , может быть построен индивидуальный гараж площадью 40 кв.м.

-  на  участке общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2870, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  пер. Связи , участок 6 может быть построен индивидуальный гараж площадью 24 кв.м.

              -  на участке общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А могут быть расположены объекты для обслуживания автотранспорта.

Электроснабжение - согласно технических условий подключения.

Водоснабжение – возможно от существующих сетей водопровода.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

№ п/п

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения

Минимальное значение

Максимальное значение

1

отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м

6

не подлежит установлению

2

количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.):

2.1

для основных видов разрешенного использования, эт.

не подлежит установлению

4

3

процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

3.1

для основных видов разрешенного использования

не подлежит установлению

60 %

4

иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1

минимальный процент озеленения земельных участков  10 %

 

класс опасности объектов, размещаемых в зоне с размером санитарно-защитных зон при размещении объектов:

 

IV класса опасности – 100 м

 

V класса опасности – 50 м

4.2

объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 1 метра 80 сантиметров до наиболее высокой части ограждения

4.3

максимальная площадь отдельно стоящего, встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 50 % от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

 

                Возможность застройки земельного  участка в дер. Старая Слобода:

На  участке может быть здание магазина по индивидуальному проекту.

Канализование объекта - герметичный септик.

Водоснабжение - артезианская скважина, шахтный колодец.

Теплоснабжение – печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение -  от существующих сетей согласно технических условий.

                    Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Максимальное количество этажей зданий - 2;

2. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 8 м;

3. Максимальный процент застройки участка – 60%;

4. Минимальный отступ от границ земельного участка  - 3м;

5. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

6. Минимальный отступ застройки от красной линии улиц- 5 м.

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения , в дер. Мустиничи Алеховщинского сельского поселения, в дер. Старая Слобода Янегского сельского поселения, в дер. Турыгино Доможировского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

на земельных участках:

-  общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2871, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 1-1, участок  6;

-  общей  площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а;

-  общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2870, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  пер. Связи , участок 6.

  из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта, срок  аренды  32 месяца:

-  общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А.

 существует возможность  подключения к сетям водопровода и канализации; 

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

на земельных участках :

-  общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2871, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 1-1, участок  6;

-  общей  площадью 40 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102002:4152, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  участок размещения индивидуальных гаражей 9, гараж 154а;

-  общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2870, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  пер. Связи , участок 6.

-  общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А.

существует возможность  подключения к сетям электроснабжения.

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0305001:946 по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 187 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 34 ; возможная точка подключения –ВЛ-0,4   кВ линия 1   от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ№ 4-3 ; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки  от опоры № 12 ВЛ -0,4 кВ  линия 1 ориентировочная протяженность 70 м; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0815001:119 по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Алеховщинское сельское поселение,  дер. Мустиничи, участок № 9б возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 323 «Алеховщинская» ; возможная точка подключения – опора № 20 ВЛ-0,4   кВ линия 1   от ТП 10/0,4  кВ № 1-30 «Мустиничи»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки  от опоры № 20 ВЛ-0,4   кВ ориентировочной протяженность 130 м; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/15, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 26 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/22, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок», до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/22; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

На  земельном участке:

общей  площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1322, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  ул. Железнодорожная , участок 9А возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода высокого давления, построенного для газификации Свято-Троицкого Александра Свирского мужского монастыря, Ориентировочная расстояние до участка составляет 35,0 м; 

 -   общей  площадью 24 кв.м с кадастровым номером 47:06:0102005:2870, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле,  пер. Связи , участок 6 , возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода – ввода низкого  до границ земельного участка , расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле , пр. Урицкого, д.3, кадастровый номер земельного участка 47:06:0102005:6151, полиэтилен 63 мм. Ориентировочная расстояние до участка составляет 25,0 м. Балансовая принадлежность : АО « Газпром газораспределение Ленинградская область»;

общей  площадью 465,0 кв.м с кадастровым номером 47:06:0305001:946 по адресу : Ленинградская область Лодейнопольский муниципальный р-н ,Янегское сельское поселение,  дер. Старая Слобода, участок № 187 возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода среднего давления, построенного для газификации Свято-Троицкого Александра Свирского мужского монастыря, полиэтилен 110 мм .Ориентировочная расстояние до участка составляет 20,0 м; 

- газоснабжение остальных вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

 -подключение ОКС к сетям теплоснабжения:  на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

При ведении хозяйственной деятельности на земельных участках:  площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16,  площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 26,    соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.              

        Оплата за  каждый земельный участок:

в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

в Алеховщинском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627404

Код бюджетной классификации:00111406013050000430.

      Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка:

 в Янегском   сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627420,

Код бюджетной классификации: 00111105013050000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

    в Лодейнопольском городском  поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211105013130000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 20.08.2020 года по 17.09.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации униципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001, ОКТМО:41627000, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

     Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 17.09.2020 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Договор купли-продажи  или Договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта Договора купли-продажи или Договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня  составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение  5  дней после заключения Договора купли-продажи или Договора аренды земельного участка. В случае неуплаты в срок по Договору купли-продажи или Договору аренды земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями Договора купли-продажи или Договора аренды, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.    Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 20.08.2020 года по 17.09.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область,  г.Лодейное Поле,  Республиканская улица, 51, МФЦ Ленинградской области Лодейное Поле.

     Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 18.09.2020 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 21.09.2020 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

      Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)



ОБ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 04.06.2020 года № 501 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в  дер. Турыгино Доможировского сельского поселения», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 278 от 02.06.2020 года, организатор аукциона  Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 13.07.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:76, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 18; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей..

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 20; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:77, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 22; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:80, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 24; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 26; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:78, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 28; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей;сумма задатка:в размере 20% от начальной цены или 90000 (девяносто тысяч) рублей;величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей.

            Возможность застройки земельных участков в дер. Турыгино,:

   На каждом участке в дер. Турыгино, может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в дер. Турыгино  Доможировского сельского поселения   Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 20 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/18, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-3 «Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 Кв в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/18; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:77, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 22 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:76, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 18 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/17, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/17; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/15, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:78, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 28 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/19; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:80, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 24 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/19, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок» до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/21; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

    - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 26 возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения –опора №11/22, ВЛ-0,4  кВ линия 1  от ТП 10/0,4  кВ № 7-3 «Кургино»; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство новой  ВЛ- 0,4 Кв  от ТП 10/0,4 кВ № 7-4 «Околок», до существующей опоры № 11/13 ВЛ-0,4кВ от ТП10/0,4 кВ № 7-3 « Кургино», с последующим переключением ВЛ-0,4 кВ в пролетах от опоры №11/13 до опоры № 11/23, после проведенных работ выполнить ввод от опоры № 11/22; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:  объекты ИЖС на вышеуказанных земельных участках согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- газоснабжение вышеуказанных участков  технически осуществить невозможно.

При ведении хозяйственной деятельности на земельных участках:  площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:81, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 16, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:75, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 20, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:76, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 18 , площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:77, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 22, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:80, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 24, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:79, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Турыгино, участок  № 26, площадью 2500 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0609001:78, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Турыгино, участок  № 28,   соблюдать режим ограничений прав, предусмотренный ст. 56 Земельного Кодекса РФ , а именно режим водоохраной зоны реки Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ.              

        Оплата за  каждый земельный участок:

в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты :

Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК 044106001

Получатель:ИНН 4711007018, КПП 471101001, ОКТМО 41627410

Код бюджетной классификации:00111406013050000430

Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок- с 11.06.2020 года по 09.07.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации униципального образования Лодейнопольский муниципальный  район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001, ОКТМО:41627000, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

     Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе,но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица,своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесении задатка до 17-00 час. 09.07.2020 года.

Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня  составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение  5  дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования  Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92.    Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 11.06.2020 года по 09.07.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу:187700, Ленинградская область,  г.Лодейное Поле,пр. Ленина, д.20, каб.13а.

     Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 10.07.2020 г. в 12-30 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену.

Подведение итогов аукциона состоится 13.07.2020 г. в 12-30 час. по адресу:187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.

      Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов:www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Лодейнопольского  муниципального  района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)


ОБ  АУКЦИОНЕ   ПО   ПРОДАЖЕ    ЗЕМЕЛЬНОГО     УЧАСТКА 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 27.05.2020 года № 469 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в дер. Чашковичи Доможировского сельского  поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области»,  и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 277 от 18.05.2020 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона по продаже земельного участка, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 06.07.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1000 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0629001:84, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Чашковичи,  с разрешенным использованием – отдельно стоящие индивидуальные, усадебные жилые дома на одну семью с придомовыми участками. Земельный участок обременен в пользовании соблюдением  режима  ограничений прав,  предусмотренных  ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно соблюдением  режима  водоохранной  зоны  реки  Оять в соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ. Начальная цена: 290 000 (двести девяносто тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 58 000 ( пятьдесят восемь тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 8700 (восемь   тысяч семьсот)  рублей.

   На  участке может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

      

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

Расстояние до ближайшей точки подключения к сетям централизованного водоснабжения 710 м, максимальная мощность 5 метров кубических в сутки; расстояние до ближайшей точки подключения к системе централизованного водоотведения 1400 м, максимальная мощность 5 м етров кубических в сутки.

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

Возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 532 ; возможная точка подключения –  ВЛ-0,4   кВ линия 1   от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 2-2; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от ВЛ -0,4 кВ линия 1 ориентировочной протяженностью 120 м;  максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – третья.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:

Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

Возможности  осуществления  газоснабжение природным газом нет.

 

      Оплата стоимости за земельный участок в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627410,

Код бюджетной классификации: 00111406013050000430- для оплаты стоимости за земельный участок; 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 04.06.2020 года по 02.07.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 019020000141)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40204810900000001209

БИК: 044106001, ОКТМО:41627101, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

     Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 02.07.2020 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 04.06.2020 года по 02.07.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 03.07.2020 г.в  12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 06.07.2020 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

 

Заведующий ОУМИ Администрации 

Лодейнопольского муниципального района                                              Т. Н. ПЕНТЕШИНА

 


ОБ  АУКЦИОНЕ   ПО   ПРОДАЖЕ    ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 13.05.2020 года № 430 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области»,  и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 276 от 12.05.2020 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 22.06.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:697, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  17;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

 Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:695, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  19;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:699, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  21;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:694, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  23;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:690, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  25;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:698, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  27;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:700, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  29;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 8. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:689, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  31;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 9. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:701, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  33;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 10. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:691, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  35;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 11. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:688, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  37;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 12. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:692, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  39;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 13. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:696, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  41;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 14. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:693, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  43;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

    Возможность  застройки   каждого земельного  участка  в  гор. Лодейное Поле :

-   с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства:

На  каждом участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения, либо имеется возможность подключения к магистральным сетям канализации.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к магистральнымсетям газоснабжения.

 

 Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 300 (1200) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-1800 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 4 этажей;

4. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

6. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

7. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

9. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

10. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

      

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

 

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках существует возможность  подключения к сетям водопровода и канализации;   

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельных участках техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется. 

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:   вышеуказанные земельные участки согласно генеральных планов  и утвержденных Схем теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

      Оплата стоимости за каждый земельный участок в гор. Лодейное Поле перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211406013130000430- для оплаты стоимости за каждый земельный участок 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 21.05.2020 года по 17.06.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 019020000141)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40204810900000001209

БИК: 044106001, ОКТМО:41627101, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143

     Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 17.06.2020 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 21.05.2020 года по 17.06.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 18.06.2020 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 22.06.2020 г. в 12-30 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

 

Исполняющий обязанности Заведующего ОУМИ Администрации 

Лодейнопольского муниципального района                                                         О. А. СТУПНЕВА

 



ОБ  АУКЦИОНЕ   ПО   ПРОДАЖЕ    ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ 

 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 26.03.2020 года № 261 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области»,  и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 274 от 25.03.2020 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 06.05.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:697, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  17;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

 Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:695, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  19;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:699, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  21;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:694, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  23;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:690, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  25;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:698, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  27;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:700, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  29;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 8. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:689, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  31;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 9. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:701, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  33;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 10. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:691, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  35;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 11. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:688, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  37;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 12. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:692, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  39;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 13. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:696, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  41;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 14. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:693, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  43;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

    Возможность  застройки   каждого земельного  участка  в  гор. Лодейное Поле :

-   с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства:

На  каждом участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения, либо имеется возможность подключения к магистральным сетям канализации.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к магистральнымсетям газоснабжения.

 

 Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 300 (1200) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-1800 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 4 этажей;

4. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

6. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

7. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

9. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

10. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

      

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

 

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках существует возможность  подключения к сетям водопровода и канализации;   

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельных участках техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.  

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:   вышеуказанные земельные участки согласно генеральных планов  и утвержденных Схем теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

      Оплата стоимости за каждый земельный участок в гор. Лодейное Поле перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211406013130000430- для оплаты стоимости за каждый земельный участок 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 02.04.2020 года по 03.05.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 019020000141)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40204810900000001209

БИК: 044106001, ОКТМО:41627101, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143

     Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 03.05.2020 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 02.04.2020 года по 03.05.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 06.05.2020 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.      Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 06.05.2020 г. в 12-30 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

 

Заведующий ОУМИ Администрации 

Лодейнопольского муниципального района                                              

Т. Н. ПЕНТЕШИНА

 



ОБ  АУКЦИОНЕ   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРА     АРЕНДЫ     ЗЕМЕЛЬНОГО     УЧАСТКА

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 27.02.2020 года  № 155 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,  расположенного в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 274 от 17.02.2020 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 06.04.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2466 кв.м с кадастровым номером 47:06:0103004:1313, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Энергетиков, уч.16а, с разрешенным использованием – склады. Срок аренды 32 месяца. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 140000 (сто сорок тысяч )  рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 28000 (двадцать восемь тысяч ) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 4200 (четыре тысячи двести) рублей.

       Возможность застройки земельных участков в гор. Лодейное Поле:

 

    ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА.

На участке могут быть расположены склады.

Электроснабжение - согласно технических условий подключения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

№ п/п

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения

Минимальное значение

Максимальное значение

1

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

1.1

для основных видов разрешенного использования

площадь земельных участков, кв. м

не подлежит установлению

100000

1.2

для иных видов разрешенного использования

 

площадь земельных участков, кв. м

не подлежит установлению

2500

1.3

для земельных участков поставленных на кадастровый учет до принятия решения об утверждения настоящих Правил

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не устанавливаются

2

отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м

6

не подлежит установлению

3

количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.):

3.1

для основных видов разрешенного использования, эт.

не подлежит установлению

4

3.2

для иных видов разрешенного использования, эт.

не подлежит установлению

3

4

процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

4.1

для основных видов разрешенного использования

не подлежит установлению

60 %

4.2

для иных видов разрешенного использования

не подлежит установлению

50 %

5

иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

5.1

минимальный процент озеленения земельных участков  10 %

 

класс опасности объектов, размещаемых в зоне с размером санитарно-защитных зон при размещении объектов:

 

IV класса опасности – 100 м

 

V класса опасности – 50 м

5.2

объекты капитального строительства, отнесенные к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования, могут быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 1 метра 80 сантиметров до наиболее высокой части ограждения

5.3

максимальная площадь отдельно стоящего, встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 50 % от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

 

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения , Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

 

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0103004:1313, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Энергетиков, уч.16а, есть возможность подключения к сетям централизованного водоснабжения , нет возможности подключения к системе централизованного водоотведения; 

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0103004:1313, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Энергетиков, уч.16а, техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.  

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:

 - на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0103004:1313, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Энергетиков, уч.16а подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0103004:1313, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Лодейнопольское городское  поселение,  гор. Лодейное Поле, ул. Энергетиков, уч.16а , возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода высокого давления, расположенного в д. Старая Слобода Лодейнопольского района Ленинградской области, ПЭ315, ПОСТРОЕННОГО ПКЦ ОАО «Леноблгаз» , шифр 9977-ТКР. Балансовая принадлежность : АО «Газпром газораспределение Ленинградская область». Ориентировочная расстояние до участка составляет около 6,0 м. 

          

    Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка в Лодейнопольском городском  поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211105013130000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 05.03.2020 года по 01.04.2020 года.

 

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 019020000141)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40204810900000001209

БИК: 044106001, ОКТМО:41627101, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

 

    Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 01.04.2020 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора аренды земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору аренды земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора  аренды земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 05.03.2020 года по 01.04.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 02.04.2020 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 06.04.2020 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)




Внесение изменений в Извещение об аукционе по продаже земельных участков на территории г. Лодейное Поле Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, опубликованное в газете «Лодейное Поле» №5 (13002) 13-19 января 2020 г.

1.      В Извещении в лотах № 3- № 15 после слов «Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью» добавить слова « 600 кв.м с кадастровым номером »

2.      Изменяется дата проведения аукциона:

Аукцион состоится 23.03.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

3.      Изменяется период подачи заявок на участие  в аукционе и необходимых документов:

     Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 12.02.2020 года по 18.03.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а.

 4. Изменяется дата подведения итогов приема заявок на участие в аукционе:

Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 19.03.2020 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Подведение итогов аукциона состоится 23.03.2020 г. в 12-30 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14.


ОБ  АУКЦИОНЕ   ПО   ПРОДАЖЕ    ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 06.02.2020 года № 93 «О проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области»,  и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 273 от 10.02.2020 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона по продаже земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 16.03.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей 1200 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0101002:856, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское  поселение, гор. Лодейное Поле , микрорайон «Каномский1», участок  №  31; с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 430 000 (четыреста тридцать тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 86 000 (восемьдесят шесть тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 12900 (двенадцать тысяч девятьсот) рублей.

Лот № 2. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:697, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  17;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

 Лот № 3. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:695, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  19;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:699, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  21;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 5. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:694, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  23;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

 

 

Лот № 6. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:690, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  25;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 7. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:698, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  27;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 8. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:700, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  29;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 9. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:689, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  31;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 10. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:701, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  33;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 11. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:691, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  35;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 12. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:688, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  37;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 13. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:692, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  39;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 14. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:696, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  41;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Лот № 15. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 600 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0407001:693, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г.Лодейное Поле, ул. Рабоче-Крестьянская, з/у №  43;с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства. Начальная цена: 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 70 000 (семьдесят тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены или 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

    Возможность  застройки   каждого земельного  участка  в  гор. Лодейное Поле :

-   с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства:

На  каждом участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения, либо имеется возможность подключения к магистральным сетям канализации.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к магистральнымсетям газоснабжения.

 

 Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 300 (1200) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-1800 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 4 этажей;

4. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

6. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

7. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

9. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

10. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

      

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение  в г. Лодейное Поле Лодейнопольского  городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

 

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

для объектов ИЖС  на вышеуказанных земельных участках существует возможность  подключения к сетям водопровода и канализации;   

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельных участках техническая возможность присоединения к сетям электроснабжения имеется.  

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:   вышеуказанные земельные участки согласно генеральных планов  и утвержденных Схем теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- на земельном участке с кадастровым номером 47:06:0101002:856,  возможно осуществить газоснабжение природным газом от строящегося газопровода низкого давления для газоснабжения ИЖС мкр. «Каномский1» 1 очередь по проекту ПКЦ АО «Газпром газораспределение Ленинградская область», шифр проекта 15487—ИОСБ. Заказчик строительства : МО «Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области». Ориентировочное расстояние до участков составляет: от 120 до 210 м,  для объектов ИЖС  на остальных вышеуказанных земельных участках возможно осуществить газоснабжение природным газом от существующего газопровода высокого давления, построенного для газификации Свято-Троицкого Александра Свирского мужского монастыря, расположенного в д. Старая Слобода Лодейнопольского района Ленинградской области, по проекту ПКЦ ОАО «Леноблгаз» , шифр 9977-ТКР. Балансовая принадлежность : АО «Газпром газораспределение Ленинградская область». Ориентировочная расстояние до участка составляет около 6,0 м. 

      Оплата стоимости за каждый земельный участок в гор. Лодейное Поле перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211406013130000430- для оплаты стоимости за каждый земельный участок 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 13.02.2020 года по 11.03.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 019020000141)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40204810900000001209

БИК: 044106001, ОКТМО:41627101, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

 

 

 

 

 

 

 

 

     Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 11.03.2020 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора купли-продажи земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору купли-продажи земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора купли-продажи, и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 13.02.2020 года по 11.03.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 12.03.2020 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 16.03.2020 г. в 12-30 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

 

Заведующий ОУМИ Администрации 

Лодейнопольского муниципального района                                              Т. Н. ПЕНТЕШИНА

 




ОБ  АУКЦИОНЕ   НА  ПРАВО  ЗАКЛЮЧЕНИЯ    ДОГОВОРОВ     АРЕНДЫ     ЗЕМЕЛЬНЫХ     УЧАСТКОВ

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 22.01.2020 года  № 25 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,  расположенного в дер. Вахнова Кара Доможировского сельского  поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области», и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 272 от 20.01.2020 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 02.03.2020 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Право заключения договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0622001:467, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  дер. Вахнова Кара, ул. Оятская, з/у №  44, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок обременен в пользовании соблюдением  режима  ограничений прав,  предусмотренных  статьями 56, 56.1. Земельного кодекса Российской Федерации, а именно соблюдением  режима  водоохранной  зоны  реки Оять. Срок аренды 20 (двадцать) лет. Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы: 30500 (тридцать тысяч пятьсот)  рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены, или 6100 (шесть  тысяч сто)  рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона): в размере 3 % от начальной цены, или 915 (девятьсот пятнадцать) рублей.

       Возможность застройки земельных участков в дер. Вахнова Кара:

 

    На каждом  земельном участке в дер. Вахнова Кара из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для  индивидуального жилищного строительства может быть построен индивидуальный жилой дом до трех этажей включительно по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков без ведения личного подсобного хозяйства – 600-2500 кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства – 1000-5000 кв.м;

3. Минимальная (максимальная) ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 20 - 32 м ;

4. Максимальное количество этажей зданий - 3;

5. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

6. Максимальный коэффициент застройки участка - 0,2;

7. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

9. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

    10. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

Свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

11. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 3 м;

 

 

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение    в дер. Вахнова Кара Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- для объектов ИЖС  на вышеуказанном земельном участке нет возможности  подключения к сетям водопровода и канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- на земельном участке площадью 2500 кв.м с кадастровым номером 47:06:0622001:467, адрес: Ленинградская область,  Лодейнопольский  муниципальный   район,  Доможировское  сельское поселение,  дер. Вахнова Кара, ул. Оятская,  участок  №  44  возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств: источник питания – ПС  № 32 ; возможная точка подключения – опора № 24 ВЛ-0,4   кВ линия 2   от ТП 10/0,4 ( 6/0,4) кВ № 7-1; необходимые работы со стороны сетевой организации – строительство отпайки от опоры № 24 ВЛ – 0,4 кВ, расстояние до объекта подключения 110 метров; максимальная нагрузка в точке подключения – 15 кВ; категория электроснабжения – 3 ( третья)  ;

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:   объекты ИЖС на вышеуказанном земельном участке согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения располагаются в зонах индивидуальной застройки с организацией индивидуального теплоснабжения. Подключение от централизованных систем теплоснабжения является технически невозможным.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- газоснабжение  вышеуказанного земельного участка  технически осуществить невозможно.

          

    Оплата стоимости права заключения договора аренды земельного участка в Доможировском сельском поселении перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453002200)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627410,

Код бюджетной классификации: 00111105013050000120 - для оплаты стоимости права заключения договоров аренды земельных участков.

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 30.01.2020 года по 26.02.2020 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области (ОФК 10 Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 05453002200)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40302810200003001109

БИК: 044106001, ОКТМО:41627000, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143

    Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 26.02.2020 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор аренды земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукционов  www.torgi.gov.ru. Три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику. Оплата производится в течение 5 дней после заключения договора аренды земельного участка. В случае неуплаты в срок по договору аренды земельного участка за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.    Получить образец заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с условиями договора  аренды земельного участка и дополнительной информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут в ОУМИ Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области по адресу: 187700, Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а, тел. 813-64-2-45-92. Заявки на участие в аукционе и необходимые документы принимаются с 30.01.2020 года по 26.02.2020 года включительно до 17-00 часов по рабочим дням по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.13а. Подведение итогов приема заявок на участие в аукционе осуществляется 27.02.2020 г. 12-00 час. и оформляется соответствующим протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится 02.03.2020 г. в 12-00 час. по адресу: 187700, Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр. Ленина, д.20, каб.14. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации  о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Лодейнопольского муниципального района.

 

Исполнитель: Салькова И.В. телефон  2-14-46 (код 813-64)

 




ОБ  АУКЦИОНЕ   ПО   ПРОДАЖЕ    ЗЕМЕЛЬНОГО     УЧАСТКА 

       В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от 08.10.2019 года № 1055 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в гор. Лодейное Поле Лодейнопольского городского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области»,  и протоколом заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, № 271 от 07.10.2019 года, организатор аукциона Администрация муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области сообщает о проведении  аукциона по продаже земельного участка, открытого по составу участников.

       Аукцион состоится 15.11.2019 года в 11 час. 00 мин. по адресу :Ленинградская область, г. Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.14.

На торги выставляются следующие лоты:

Лот № 1. Земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 1491 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0103002:212, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское  поселение, гор. Лодейное Поле, ул. Красных Зорь, д. 3,  с разрешенным использованием – под жилой дом. Начальная цена: 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей; сумма задатка: в размере 20% от начальной цены или 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей; величина повышения начальной цены («шаг» аукциона):в размере 3 % от начальной цены или 19500 (девятнадцать  тысяч пятьсот)  рублей.

    Возможность  застройки    земельного  участка  в  гор. Лодейное Поле  с разрешенным использованием – под жилой дом:

На участке может быть построен индивидуальный жилой дом по индивидуальному проекту и ряд хозяйственных построек.

Места парковки автотранспорта: гаражи и крытые площадки с твердым покрытием.

Канализование объекта - герметичный септик с дальнейшей вывозкой на локальные очистные сооружения.

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение - артезианская скважина или шахтный колодец, либо имеется возможность подключения к городским сетям водоснабжения.

Теплоснабжение - печное отопление или индивидуальный котел.

Электроснабжение - согласно технических условий.

Имеется возможность подключения к магистральным сетям газоснабжения.

Предельные параметры  разрешенного строительства:

1. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков для отдельно стоящих индивидуальных, усадебных жилых домов на одну семью с придомовыми участками – 300 (1200) кв.м;

2. Минимальная (максимальная) площадь земельных участков с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 1000-1800 кв.м;

3. Количество этажей (все этажи здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.) – не более 4 этажей;

4. Максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 10 м;

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%;

6. Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) - 5 м;

7. Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома - 3 м;

8. Минимальный отступ от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

9. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями для содержания скота и птицы, м:

 

Нормативный разрыв, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

 

10. Минимальный отступ от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее - 1 м.

      

Наличие технических условий подключения ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение на земельном участке общей площадью 1491 кв.м  с кадастровым  номером 47:06:0103002:212, адрес: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское  поселение, гор. Лодейное Поле , ул. Красных Зорь , д. 3:

- подключение ОКС к сетям водоснабжения и  канализации :

- есть техническая возможность  подключения к сетям водопровода и нет технической возможности к сетям канализации;

-подключение ОКС к сет ям электроснабжения:

- имеется техническая возможность  присоединения к сетям электроснабжения.

Срок подключения ОКС к сетям электроснабжения  - в пределах срока действия технических условий; срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Стоимость  присоединения в соответствии с Приказом комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 г. № 648-п.

-подключение ОКС к сетям теплоснабжения:   согласно генерального плана  и утвержденной Схемы теплоснабжения для частного сектора предусмотрено индивидуальное теплоснабжение.

-подключение ОКС к сетям газоснабжения:

- возможно осуществить газоснабжение природным газом от газопровода низкого давления к индивидуальным жилым домам  № 84а/11 по ул. Гражданская, д. № 4, 11/82 по ул. Красных Зорь , построенного  ООО «ТЕРРА» в 2007 году по проекту ПКЦ ОАО «Леноблгаз», шифр проекта 4822-ГСН/11. Балансовая принадлежность: МО «Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области». Ориентировочное расстояние до участка составляет около 15,0 метров.

.

      Оплата стоимости за каждый земельный участок в гор. Лодейное Поле перечисляется на следующие реквизиты: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области (Администрация Лодейнопольского муниципального района  Ленинградской области, л.с. 04453204260)

Расчетный счет № 40101810200000010022 в Отделении Ленинградском, г.Санкт-Петербург, БИК  044106001

Получатель: ИНН 4711007018, КПП  471101001, ОКТМО 41627101,

Код бюджетной классификации: 90211406013130000430- для оплаты стоимости за каждый земельный участок; 

    Осмотр земельных участков: в любое время по рабочим дням в течение периода приема заявок - с 16.10.2019 года по 12.11.2019 года.

Оплата задатка перечисляется на реквизиты Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области:

Получатель:УФК по Ленинградской области Администрация Лодейнопольского муниципального района, л.с. 019020000141)

Юридический адрес:187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле,пр.Ленина,д.20

ИНН 4711007018,КПП 471101001

Банк получателя:Отделение Ленинградское, г.Санкт-Петербург,

р/счет:40204810900000001209

БИК: 044106001, ОКТМО:41627101, ОГРН:1054700399368,ОКПО:04033143,

     Внесенный победителем торгов  задаток засчитывается в оплату земельного участка.

Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, предоставившие необходимые документы в соответствии с перечнем и платежные документы, подтверждающие внесение задатка  до 17-00 час. 12.11.2019 года.

                            Порядок оформления участия в торгах.

Для участия в торгах претендент предоставляет организатору следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме;

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  документы, подтверждающие внесение задатка.   Договор купли-продажи земельного участка заключается через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном са